一在建大楼被指存质量问题 超三分之一墙柱不达标(3)

　　"C60 是根据建筑物的荷载大小和建筑体墙柱所能做到的尺寸综合评估计算出来的。既要满足建筑要求，又要满足荷载要求。市质检中心的数据就是最终数据，不会更改。我们只是根据这些数据进行核算。如果满足不了荷载要求，会考虑进行加固。" 上述负责人说。

　　深圳建筑专家欧国雄认同墙体混凝土强度会增加的说法，但是他表示，尽管随着时间的延长会有所增长，但增长很小，" 对于只有 C50 的柱子，一年半的时间也不可能达标。特别是在没有养护的状态，增长不大。但具体很难说能增长百分之几。" 欧国雄认为，如果建筑物有

　　三分之一的墙柱没有达到设计要求，那么问题已经非常严重了。" 按照相关规范要求，属于不及格的建筑。对于一幢建筑的主体结构而言，最重要的是基础，其次就是墙柱。其他要件的影响都是局部，但是柱子一出问题，就是整体出问题。" 欧国雄说。

　　欧国雄表示，这种大规模出现墙柱不达标情况在业内也是非常罕见的，" 一般来说，现在混凝土工序生产出来的混凝土 100% 都是超过原来的设计等级的，比如原来设计是 C60 的，可能生产出来的会是 C70。"

　　8 月 27 日，莱蒙创智谷项目建设方、施工方、监理方、设计方等召开了一次专家论证会。参与论证会的深圳市水泥及制品协会会长陈爱芝表示，目前检测范围内混凝土的浇灌时间为 4~7 个月，后期混凝土的实际强度有一定增长空间，按照实际实验和长期施工经验得出 3~6 个月内约增长 10MPa 到 15MPa。湖南建工相关负责人张先生则表示，混凝土强度达到 C45 以上的墙柱 3~6 个月都可以达到设计要求 C60。

　　同时，论证会结论称，如果设计方对施工阶段主体结构验算合格，上部主体结构可以继续施工。

　　市住建局组织专家对工程评估

　　经研判可通过加固处理整改

　　这样一起建筑质量问题应该如何处理？

　　对此，深圳市住建局表示，针对工程出现的主体结构实体质量问题，市住建局已组织专家对该工程现状进行了评估。经专家研究判断，该工程柱混凝土最低强度在 C30 以上，在目前的技术手段和条件下，可以通过设计复核计算和加固处理等措施进行整改。

　　对于该起事件，市住建局已启动行政处罚程序，并组织专家对本次事件的损失情况进行评估 , 对事件性质进行认定 , 根据评估和认定情况进行下一步处罚。

　　新闻链接

　　融创中国早在今年 5 月已宣布收购莱蒙创智谷

　　8 月 16 日，融创中国控股有限公司（证券代码：1918）举行股东特别大会，全票通过了一份决议案：批准框架协议及其项下拟进行的该等交易。据了解，该框架协议跟莱蒙创智谷有关。公开资料显示，融创中国是一家在香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。

　　早在 5 月 23 日，融创中国就宣布以 43.94 亿元收购莱蒙国际（证券代码：3688）位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州 7 个项目公司的所有股权，而莱蒙创智谷正是此次被收购的项目之一。融创中国借本次收购首次进入了该公司原来从未 " 染指 " 的深圳。此前，融创中国在收购佳兆业失败后，失去了进入深圳的绝佳时机，而后深圳房价大涨，更让人感叹融创中国与深圳失之交臂。有消息显示，对于莱蒙创智谷工程质量问题，融创国际并非一无所知。

　　记者致电融创中国韩姓负责人，对方以正在开会为由拒绝接受采访。

　　深圳晚报记者 王飞翔 颜鹏 文 / 图

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