本人是湖南人,目前在深圳工作,因为在长沙读书对长沙本地文化的非常的喜爱,所以在长沙定居一直是我最大的梦想。
2016年11月底,在新环境中介介绍下看中了麓山和苑一套二手毛胚房,当时看到新环境门店也多,算得上是长沙规模比较大的中介了,所以在12月05日签订了房屋买卖合同,当时中介也没说赎楼的事情,所以我就一直认为赎楼是业主的责任和义务,签订了合同并缴纳了定金5万,中介费1万多,按揭贷款由我自己我这边去申请的,合同中也有明确写到,并于十二月二十多号申请审批通过,我原本以为我这边的任务都完成了,但是业主说还未赎楼,需要我这边想点办法,当时我去了长沙好几趟,谈了好几天也没个结果,中介最初的意思是要求首付款给他们做资金监管,我不同意;然后业主的意思是要我把首付给他用于去还他的贷款,等证出来了再把户过给我,由于当时中介说房东同意做全权委托公证,所有事情过户可以由中介去代理业主操作,然后想到后面还有一些费用需要业主配合也就在他们的软磨硬泡下答应了,2017年2月15日帮业主还贷,写了收条和补充协议,并明确规定了过户的时间,等着中介给我过户的通知;3月2日去过户,我在房地局陪了一整天排队,最后由于中介忘记带业主那边的资料,并且还未解押完成,导致过户失败,当时中介说是第一次过户,业务还不熟练,简直是把我气晕了,这一趟我请假前后准备了那么多,任何事情都没办成又要回去,只能等下次再过户,于是我把我这边买方的委托做给了我舅舅,担心中介再次粗心大意,就要求卖方的资料暂时放到我舅舅那边保管,由下次过户的时候我舅舅统一带过去,隔了四天准备第二次过户,中介又忘记带全委托资料,第二次过户又失败了;简直气得要吐血了,为什么三番两次都忘记带资料,下午的时候,业主大发雷霆说我扣押他的证件,必须马上还过去,不然就报警,然后把卖方的资料全部收走了,并丢下一句不卖了,我出了二十多万,现在什么东西都还没有,证也不是我的,证还在业主手上,当时我就慌了,打电话给中介,中介也说不管,各种理由踢皮球,一点都没有责任心,收了中介费态度马上就变了,打电话给业主,业主就说不卖了,要钱找中介去要;为了保证我所付出的资金安全,立马就在岳麓区法院起诉业主,要求业主履行合同,并把房子做了财产保全冻结了房产,中途好几次跑去了长沙谈,恳求业主配合我去过户,后来在多次交流下得知业主看到附近的房价都涨了,要我多出点钱以作弥补,并且我都做了录音,现在法院传票到了业主手上,业主就说没有说不卖给我,答应我去过户,但是要求我给全款,中介说业主要求我承担一半他因为借钱赎楼产生的利息,赎楼我都给了首付用昨他的赎楼款,凭什么还要我多出那部分利息;我不同意,而且我要他赔偿,赔偿我前前后后车旅费,误工费,住宿费,律师费,以及因为这件事而起的我的损失;我现在心好累,精神也一直不好,这部分钱是我爸妈辛辛苦苦攒下来的血汗钱,买个房竟然经历这么多坎坷,每天觉睡不好,饭也吃不下。本来计划着买这套房用作我的婚房的,想不到会是这个样子,更恐怖的是,中介老是站在业主那边替他说话,要我补偿业主的损失,想尽各种办法要我出钱,我都怀疑他们是不是在相互勾结,我一直都是做守信方全力配合,我想问法院是否会判决业主履行合同?是否可以在他不卖给我这段时间内因为这件事产生的损失让他赔给我?谁能帮帮我!!!(黑心的门店是含浦新环境门店)
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