成都一品金天府楼盘质量差 业主欲联名起诉开发商(4)

　　前后数次联系开发商 均未回应

　　2月24日，华西都市报-封面新闻记者致电一品金天府项目的开发公司——成都澜山置业有限公司营销部媒介相关负责人张经理，她表示，经过向领导汇报后，领导认为这是公司其他部门负责，不归营销部管。3月1日，记者致电开发商一位陈姓负责人，在表明采访意图后，陈在电话中表示，他现在负责其他事务，不便过问此事，事情的具体处理方案，要咨询公司其他部门。“能否告知其他部门负责人电话，以便采访？”陈先生表示，等会儿告知。然而，记者事后多次联系陈先生，恳请其帮忙联系“其他部门”负责人，均被对方拒绝。3月16日上午，华西都市报-封面新闻记者连续数次电话、微信联系张经理，对方均未回复……

　　律师观点

　　对此，四川盛豪律师事务所律师冯彪认为：由于合同明确约定交房时间为2016年12月31日，如今过去2个月还未交付，开发商须承担违约责任，按合同支付违约金，同时要加快施工进度尽快交房。其次，关于入户大堂、过道的墙面装饰标准，应严格按照商品房买卖合同及附件约定执行。若开发商在该楼盘营销中使用的各类宣传资料有夸大或虚假描述，业主可收集材料向属地工商管理部门投诉，要求查处。

　　同时，开发商在保障房屋质量合格，具备水、电、路等必要条件下，可与业主协商提前交付房屋。部分业主提前交付房屋，不影响其他业主要求开发商给予延期交房赔偿的权利。冯彪律师提醒广大购房者在购房时注意以下几点，第一、全面考察了解开发商的背景、实力及已开发楼盘情况；保存好开发商发放的书面宣传材料。第二、尽量要求开发商将其口头承诺等购房者十分关心的问题载入《商品房买卖合同》，依据合同约定办事。

　　华西都市报—封面新闻记者雷朋

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