长沙合能洋湖公馆一、二期同一户型面积差8平米

我是合能洋湖公馆(湖境雅苑)的一名业主，我于2013年6月在此楼盘一期购得一套86.8平米的商品房，2014年6月该楼盘二期开盘，推出了一个与我之前购买的一模一样的户型，在户型尺寸一模一样的前提下，二期该户型按照79.4平米出售，面积差近8个平方。开发商回复面积差是因为报建方式不同，我们业主多次要求开发商出示一、二期的报建图纸，公示一、二的建筑面积，赠送面积，得房率和公摊面积进行对比，遭到开发商拒绝。

面对如此大的面积差距，开发商未作出任何合理解释，一期700多户业主表示难以接受。

之前一些朋友预购买二期，开发商一直宣称是三房，可事后了解到实际上是要在验收后将四层高的共享花园搭板子后期改成一间房使用，这样的房间我们对其安全性表示担忧，因为我们根本不知道开发商这样做是否合法。

其次，购房合同中存在多处霸王条款，交房标准完全没有，当时签字时开发商宣称只是临时合同，而且当时如果不签开发商拒绝退2万元定金，我是第一次购房没有经验，在并不知情的情况下被开发商催促签字。

对于开发商种种不诚信的行为，我们要求退房，望相关部门对这种不诚信的开发商进行查处!