中茵星墅湾现质量问题 精装房发霉渗水墙体开裂

　　踢脚线上有霉斑。

　　墙体漏水、开裂。

　　电梯间已变成水帘洞。

如今不少购房者为省去装修麻烦，就会选择购买精装房。而近日关于精装房的质量问题也是层出不穷。本期小8“你房我来验”栏目跟随宜居验房的李工来到通达路中茵星墅湾二期的熊女士新家验房发现，3000元/平米标准的精装房竟然发霉、渗水，墙体多处裂缝，这让熊女士烦恼不已。

早8点记者安娜

多处踢脚线发霉维修后问题依旧存在

据了解，熊女士的这套精装房91.15平米，位于该项目二期四层，今年6月底收房。“交房之前中茵不允许业主到现场，交房当天看到这样的精装房我们心都凉了，各种质量问题已经反复维修了好几次。”熊女士告诉记者。

宜居验房李工首先用专业空鼓锤对房屋内墙地面的瓷砖进行检测，发现在厨房、卫生间和阳台都有部分瓷砖空鼓。而在检测墙体时，更大的问题出现了，卫生间门套外侧踢脚线上有霉斑，主卧室地面踢脚线上也有大量霉斑。熊女士告诉我们，“交房的时候踢脚线上全发霉了，工程队换过一遍后还有几处发霉，后来又单独维修，墙体都是潮湿的，现在又发霉了。”

卧室吊顶开裂30cm验房共发现48处问题

让熊女士糟心的还有多处吊顶裂缝。经李工检测发现，客厅吊顶东北角有大约10cm的开裂，而卧室吊顶处开裂则长达30cm。“这些开裂的地方也都是维修过的，施工队过来就刷了下漆，根本没有解决问题。”熊女士说。

在本次验房中，宜居李工用专业检测仪还发现大大小小共计48处问题，涵盖空鼓、划痕、开裂、变形、发霉等方面，涉及厨房、卫生间、客厅、卧室等区域。“除了设计上的缺陷无法弥补之外，其他问题都需要通过后期整改得到解决。”李工告诉记者。

大批量业主都在维修问题房

无独有偶，记者发现不少中茵星墅湾的业主也都在进行维修整改。在寒山闻钟上关于星墅湾的投诉高达37条。崔先生购买的一期精装房今年年初交房，质量问题与二期相比更为严重。

崔先生投诉，“从拿房开始，每周一小修，每月一大修。问题涉及墙壁多处漏水，阳台地板砖多处裂缝。”从崔先生提供的照片上可以看到，墙体有大面积的裂缝和霉斑，维修了9个月的精装房根本无法入住。而在其他的投诉中，除了发霉、开裂外，漏水的现象也是不容乐观。在业主提供的照片中，电梯间已经变成了水帘洞，地下室也已经严重进水。

业内人士表示，哪些楼盘质量好，哪些开发商建造出的楼盘粗制滥造，都能在交房时一目了然，对于那些还未出手的购房者而言，也是一次零距离的比较。

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