业主收楼遇质量问题欲索赔3万

顺德新闻网讯 商报记者杨安报道：大良大润发附近某大型楼盘业主麦小姐致电本报称，其购房合同原定于2012年11月收楼，但因房子质量问题，开发商拖了大半年至今仍存在问题。麦小姐提出3万元的赔偿被开发商拒绝。

业主：

新楼有问题

影响我签收

麦小姐说， 2012年11月初，她和几名亲友前往该楼盘收楼，亲友们发现该房子屋顶和墙壁有渗漏痕迹、窗框变形等问题。麦小姐要求物业管理方进行修复，对方承诺大概一周时间会修好，“谁知后来一直没联系我，当年房子的最佳装修期也错过了。”麦小姐介绍，而房子的管理费却从对方通知她收楼就开始收取了。

直到2013年1月初，麦小姐主动打电话联系时，物业管理方面才答应联系开发商解决问题。后来用了大半年时间陆续进行修补，在做防水测试时，麦小姐担心物管隐瞒质量问题，要求其做天花上层48小时蓄水试验，但物管方面没有配合。

由于问题迟迟未解决，该房屋无法验收，麦小姐提出，要求延长该房屋3年的保修期，并减免维修期间的物管费，同时综合装修季节、延误使用、银行利息等经济损失后，麦小姐要求开发商赔偿3万元。

开发商：

施工有瑕疵

索赔无依据

昨日，该大型楼盘的物业管理方回应，他们很重视麦小姐的诉求，先后找到顺德房屋建设质量检测主管部门进行检测，质检部门认为该房屋只是存在施工瑕疵，便出了一个维修方案，随即对该房子进行维修。

有关负责人李先生介绍，既然不存在大的质量问题，就应该通过协商进行修补。物业方一直在与业主沟通。他强调，既然买卖关系成立，不管有无收楼，业主都必须依规交纳物业管理费。

记者还了解到，针对麦小姐的诉求，该楼盘的开发商先后于2013年4月14日、2014年8月30日两次向麦小姐发涵回复。在今年的回复中开发商明确表示，可进行48小时蓄水试验。且通过整改，房内墙身维修质量符合施工规范要求。而麦小姐提出索赔3万元的要求，完全没有法律依据，开发商坚决不答应。

麦小姐并不满意开发商的回复，她表示将继续向有关部门投诉，或向法院提起诉讼。

报料人：麦小姐

报料费：50元

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