河南永城：新农村社区内违建别墅群

 

 

　　位于永城市演集镇的丰庄•未来城借新农村社区建设旗号非法圈地

　

 

　　据知情人透露，非法圈地进行的房地产开发背后疑为官商勾结

　　别墅一直是个敏感的话题，却从来没有淡出人们的视线。近日，位于永城市演集镇的丰庄•未来城，借新农村社区建设的旗号非法圈地，公然无视国家禁令，大肆兴建百余套独栋和联体别墅，引起热议。

　　据知情人透露，丰庄•未来城社区并未取得相关合法手续，非法圈地进行的房地产开发背后疑为官商勾结。

　　5月21日上午，大公中原新闻网记者接举报后，专赴永城市调查此事。

　　新农村社区内建起别墅群

　　在永城市311国道西段坑口电厂对面，高高矗立的“丰庄•未来城”巨幅招牌映入记者眼帘。远处，高耸着多个施工塔吊，数十名工人正在热火朝天地施工。

　　丰庄•未来城地理位置优越，紧邻永城市新城与老城，被当地群众视为该市的“黄金地段”。

　　在现场，据大公中原新闻网记者目测，百余套别墅大部分已经完工，有些别墅正在进行外墙装修，每套别墅分三层，欧式风格。别墅群东侧，多栋高层楼盘同时正在施工建设。

　　更令人惊异的是，在社区内的多幅宣传喷绘图中明确指出，永城市丰庄•未来城是响应政府农村城镇化建设的新型农村社区，广告词却直接用别墅词眼。

　　“永城市演集镇的别墅区，比永城市内的高档楼盘还要壮观!”现场，正在施工的一民工感叹说。

　　工地某喷绘图上的资料显示，丰庄•未来城在永城市区内和工地西侧设立有两处展销中心。

　　新农村建设开发为何设立多处展销中心?大公中原新闻网记者以购房者的身份来到就近的销售中心暗访。

　　据一女性“置业顾问”介绍，丰庄•未来城由郑州金博大置业有限公司投资开发，占地720亩，总建筑面积达110万㎡。社区内，仅一小部分为安置房，大多数为别墅、小高层等类型的商品房。

　　据其介绍，别墅群有单独的名字，叫拉菲城堡。共建有独栋、联排、双拼别墅100余套，面积从238㎡至350㎡不等，大概价格为每平方米4000元左右。

　　“目前，丰庄•未来城的房源正全面接受排号预订。先预交3万元，就可以选购房源了。”售楼部一“置业顾问”告诉大公中原新闻网记者。

　　官方称“丰庄•未来城”未批先建

　　据悉，早在2003年，国土资源部就已发文强调，停止一切别墅类用地的土地供应，要求“严格控制高档住宅用地，不得已任何形式安排别墅类用地”。

　　那么，丰庄•未来城作为新型农村社区项目，公然叫板国家禁墅令大肆兴建别墅群，当地政府和相关职能部门又是如何监管的呢?带着疑问，记者来到项目所在地永城市演集镇人民政府调查采访。

　　“我想探讨一个问题，很多地方都存在新农村社区建别墅，这一块又该咋办?”在永城市演集镇人民政府，副镇长李奎接受记者采访时不回答记者相关提问，反而说，“(丰庄•未来城)的用地占补平衡，土地没问题。”

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