河北保定白沟新城 被曝官商勾结强行征占村民土地

　　白沟新城，一座新兴的城市，从一个小镇逐渐成长为如今的“中国箱包之都”它的成长固然辉煌，但是在其闪耀的光环背后，却透露着白沟老百姓的汗水和无望的泪水。

　　近日，接到白沟新城许庄村村民及部分商户举报称，白沟新城政府与开放商相互勾结，强行征占村民土地5000余亩，并以500余亩建设和道国际华北城项目，强行要原位于新城内五金皮革城、服装辅料城、箱包城经营的商户购买、租赁并搬迁到新建的华北城。本网工作人员随同记者于2013年4月1日前往白沟新城了解具体情况。

　　知情人告诉记者，白沟新城管委会相关人员利用职权，侵害土地承包经营权，倒卖土地贪污补偿款，并以500元每亩每年，补偿剩余承包期限的方法，村民没有低保，村账务不公开，政府强行占取土地，村民到各地上访要求归还土地并给与一个合理的解释，多次遭当地政府接回、控制并拘留。如今村民控告白沟新城政府，并称无论如何也要再次上访，给自己、给村民讨一个说法。

　　“开发商能买到土地的，不是当官的就是当官的熟人甚至亲戚”村民愤慨的告诉记者。“华北城土地以低于市场价卖给开发商，现白沟的土地对外价格约为70万”

　　记者在村民手中看到一份协议书，协议书的甲方为白沟镇许庄村委会，乙方则为白沟镇许庄村村民。协议书中规定的补偿标准为甲方付给乙方安置补助费500元每亩，并标明，甲、乙双方签字之后，土地使用权归土地征用方所有，乙方不得以任何理由干涉征用者对土地的使用。

　　据国土资源部耕地保护司有关负责人介绍，目前只有省级以上政府才有征地和农用地转用的审批权，其中征收涉及基本农田或基本农田以外的耕地超过35公顷的，及其他土地超过70公顷的，都必须由国务院批准。令记者不解的是许庄村委会，这样一个基层政府部门，哪来的权利签订这样的征地协议，又是谁给的权利强行征收村民的口粮地。

　　村民告诉记者，和道国际华北城的土地，先是以修路为名强行从村民手中征用的，签订的协议也是由村委会和村民签订的。

　　随后记者来到华北城的施工现场，记者看到华北城一期已经大部建设完成封顶，只剩外部和室内装修的工程正在进行中。而二期则刚刚开始开挖完基坑，正在做基坑围护。记者注意到，这项工程的建设方为：和道房地产开发有限公司，施工方为：浙江新东阳建设集团有限公司。此项目还打出了“政府全力支持，优势政策、优惠招商、经营0负担”等标语。记者在项目一期的公示牌上看到，项目的开工日期为2012年3月1日。

　　“现在这一块干了还没几年，有的只干了两年时间就又让搬迁，箱包城的二期只建了两年，现在还空着很多商位呢”“政府就是和开发商勾结坑我们的钱，华北城的房子太贵了，可以租，可以买，有钱的商户都买了”“我就在那买了一套，6600元一平，也不知道什么时候能搬过去，搬过去后还要在村里租房做仓库，太远了并且吃住行都不方便。”记者在商家口中了解到，大部分的商户还是不愿意搬迁过去的，但是迫于政府相关部门的压力，不得不考虑搬迁。商户还告诉记者小商品城搬迁时也是这样，部分商户不愿搬可政府说修路把路弄开了又不修，使得来往车辆行人都不方便，老百姓怎么敢跟政府做对呀，借钱也得买，不买将来受损失的还是我们这些商户。政府开始说让商户们5月份搬迁，可这边的房子才买了几年就空下来了，政府又不给个说法让我们再去那边买房子这不是坑害老百姓吗?

　　随后，记者来到位于北外环的和道国际接待中心，售楼员告诉记者，华北城一期共432套商铺，售价6000元左右，现已售罄。二期于2013年3月19日开盘，计划于2013年底交房。共700余套商铺，留给当地商户100套，其余全部对外地客商销售，现已售出将近一半，售价在7000~8000元每平，售楼员还自豪地说他们在广东也卖着呢。

　　2013年4月2日上午，记者来到白沟新城管理委员会，记者首先找到办公室，记者说明来意后，办公室工作人员告诉记者要到一楼的宣传文化局，记者来到宣传文化局后，一位工作人员给记者联系了和道国际的相关负责人刘经理。刘经理告诉记者，华北城的土地是以35万左右的价格买下的，共计近500亩，还辩解说商铺不对外出售，只是租赁，分5年一个租期。刘经理的答复竟和购房商户以及售楼人员的话恰恰相反。

　　记者看到刘经理带来的相关手续有3个《建筑工程施工许可证》，施工证号分别为【2012】00021、【2012】00017、【2012】00018;发证日期分别为2012年12月28日、9月21日和9月21日。发证最早的日期为9月份，而华北城项目自2012年3月1日便已经开工建设。令记者不解的是，这么一个“政府全力支持”的项目，在没有施工许可的情况下违法开工建设近8个月，白沟新城相关部门难道会不知道吗?还是睁只眼闭只眼，拿国家法度来走人缘、卖人情?

　　此外记者还看到三个《建筑工程施工许可证》的用地规模分别为465253平米、187387.83平米、75275.55平米，共计727916.35平米。

　　六个《国有土地使用证》证号分别为：保白国用(2012)第000229号、(2012)第000157号、(2012)第000196号、(2012)第000155号、(2012)第000189号、(2012)第000193号;使用权面积分别为7131.52平米、18452.94平米、23092.20平米、66667.05平米、23486.67平米、60266.67平米，共计199097.05平米。

　　两个《建设用地规划许可证》证号分别为：地字第【2012】005号、第【2012】007号。其中用地面积分别为：97584.04平米、99380.28平米，共计196964.32平米。

　　三个《建设工程规划许可证》证号分别为：建字第【2012】005号、【2012】006号、【2012】008号。建设规模分别为：262663.38平米、183894.56平米、465253平米，共计911810.94平米。

　　记者注意到国有土地使用证和用地规划许可证中所标注的使用权土地面积与和道国际实际建设规划面积和实际施工规模相差甚远，那么这其中所隐藏的土地又是如何被占用的呢，真是应了老百姓那句话“官商勾结”吗?

　　记者在各种证件中并没有看到《商品房销售(预售)许可证》对此刘经理也承认《商品房销售(预售)许可证》还没拿到并辩解为，华北城只对外出租，不销售，所以没有办理预售相关证件。而据记者了解，大部分的商户都是以6000至8000的价格买下的，并非刘经理所说的“只租不售” 转载请注明出处: http://www.315dw.com/view-2324-1.html