楼市3.15调查显示 这些房屋质量问题最受南宁人关注
315发 [2016] 032034431号 移动版
新浪乐居讯 “开发商跑路”、“精装房某些装修简直是鸡肋”、“物业不作为还打人”、“说好的学区房最好却上不了学”、“小区好好的停车场不给停车只能停路边第二天被拖车”······又快到了一年一度的3.15消费者权益保护日，作为消费领域最昂贵的消费品之一的住房备受关注。关于住房问题，居住在南宁的市民，也多少遇到不少闹心的事？
物业乱收费用、停水停电、房本迟迟不能办理等问题一直困扰着消费者。3.15，房地产行业的维权呼声日益高涨。那么,在购房过程中常见问题有哪些?业主们一般会选择哪些手段进行维权?针对以上问题。3月1日,新浪乐居通过网络、微信、论坛、微博等方式开始向南宁市民发起了广泛的关于“哪些房事最让你闹心”的楼市315房屋质量问题调查活动,这一活动得到了广大市民的积极响应。经过10天的统计汇总，，调查显示，多数市民在购房中都有房屋质量问题的困扰。比如办房本难、延期交房、停车难、停车费贵、物业管理、安保问题、房屋质量问题以及维权难等收到了广泛的关注。
调查结果：楼市315，哪些“房事”最让你闹心？
网友居住的区域。调查显示，南宁青秀区最多，占到3分之1，因为青秀区无论是居住环境、交通、配套都是相对最优秀的，所以尽管房价比较高，但是也有大部分市民选择在此定居。而江南区与西乡塘区的房价相对性价比高，可选择的楼盘也多，生活氛围浓厚，因此居住的人也不少。
居住的房子的年代。调查显示，近一半是在2010年后的的房子，可知大部分市民都居住在相对较新的房子。那是否房屋质量问题就出现的较少呢？往下看。
给房子的质量打分情况。近60%的网友给所居住的房子打了相对满意的分数。而质量极差居然也占了5.7%，可见还是有部分人对自己的房子质量是堪忧的。
房屋质量、五证不全和小区环境三大问题最受关注
买房最担忧出现的问题情况。23.9%的网友抱怨，最令他们烦恼或担心的问题是房子出现质量问题，在众多纠纷现象中，在配套、五证不全和小区环境所占的比重相当。可见网友对居住小区的生活十分舒适便利以及能否尽快拿到房产证也是非常看重的。
最关心房屋质量的问题。经历了诸多折磨的买房人发现，房屋质量才是买房中最值得关注的环节。42.1%的网友把房屋质量问题放在了首位，36.8%的网友看重社区的公共设施质量如电梯等问题。
停车难停车贵、物业管理成槽点
对小区有不满意的地方。停车位与停车费成为众多网友担忧的问题，的确，现如今诸多小区车位比严重不足，停车费也就水涨船高了。物业管理、安保问题、电梯故障、小区环境吵杂次之。另外还有其他停水停电、绿化等问题成为槽点。
居住的房子遇到过的质量问题。没想到是房子漏水渗水问题位居第一，不知是不是南宁的雨水太丰盛，看来买房的时候要格外重视房屋的防水漏水问题。另外还有其他的水电设计不合理、公共设施质量不过关等问题。也有10分之1的网友表示没遇到过，看来这部分网友是幸运的。
维权途径多样化,更愿意监管部门投诉和媒体
在购房过程中遇到问题该如何处理?是选择默默接受还是拿起武器维权?维权途径多种多样,业主更倾向于哪些途径?哪种途径维权更有效?
房屋有严重质量问题选择解决的途径。即便在买房时遭遇如此众多不愉快，遇到纠纷后，28.6%的买房人选择自己直接找物业交涉寻求解决的方式，仅有14.3%的网友表示会通过法律途径维护自身权益。
那种途径才能保证购房者的利益。27.1%和25.7的网友认为向监管部分投诉和媒体曝光是最好的解决途径。究其原因，关键在于我国相关法律法规不够健全，很多法律漏洞需要完善。
买房作为人生大事，当然马虎不得。但是每一年，关于房地产的维权事件仍层出不穷。自己的合法权益受到危害，不仅冲淡了购房的喜悦，而且也影响了正常的生活。老百姓花一辈子的积蓄买一间房子，它承载了一代人甚至三代人的希望在这个房价日益高涨的年代，愿每个房奴能买到良心房“。