搜房网被中国买家跨国起诉索赔千万 回应已尽审查义务(4)

　　美国律师：跨国官司处在二审中

　　作为原告中国买家的美国代理律师蒋磊告诉北京晨报记者，“房天下网站做出多项承诺，第一能够保证统一价格，保证信息公开透明，提供特有折扣优惠；第二保证购房无风险；第三为购房者提供免费购房咨询。搜房还做出更吸引人的承诺，比如搜房保证产权，搜房与著名房地产开发商合作，搜房对俄亥俄州房产有丰富的经验。这些承诺对于原告中国买家的美国房产交易都是至关重要的，他们基于上述承诺对于此次交易而感到安心。但上述承诺存有虚假之处，给中国买家购买美国房产造成了损失。比如，有的房屋属于危房，IIP公司不是著名房地产开发商等。按照美国相关法律，被告搜房控股公司在其网络平台房天下网上发布虚假广告，做出了虚假的承诺，应当对中国买家的损失承担赔偿责任。”

　　据蒋磊律师介绍说，中国买家共有30余人共同向搜房控股公司及其相关公司提起诉讼，索赔数额总计约为1327余万美元。美国当地法院一审认为，鉴于原告中国买家和被告搜房控股公司均在中国，建议此案由中国法院审理。中国买家就此案提出上诉，目前该案在美国进一步审理中。

　　中国律师：国内起诉有望获赔

　　北京市隆安律师事务所合伙人郑磊律师表示，“受害的中国买家可以依据广告法、民法通则等相关法律在中国起诉搜房控股公司，主张自己的合法权利。作为互联网广告发布者、广告经营者，搜房控股公司应当尽到审核广告的注意义务，负有审核广告真实性的责任。如果搜房没有尽到自己的义务，存有过错，给中国买家造成实际损失，应当承担相应的赔偿责任。”

　　北京晨报记者 武新

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