别墅没装修就漏水 九江新湖庐山国际业主质疑房屋质量有问题(组图)

　　2013年，市民小张一家花三百八十余万元新湖庐山国际小区购买了一套独栋别墅，可没等装修，却发现自家别墅从一层到三层出现了多处渗水情况。此外，他家单元楼的地下车库也是建筑垃圾堆积成山，压根没法停车，每次都要绕路才能回家。他还表示地下停车场内也是“陷阱”多多，不少车辆过往都中招了。这样的小区环境让身为业主的小张表示不能接受。

新湖绿城物业

　　反映：新房还没装修出现多次漏水

　　2013年底，经过朋友推荐，小张一家在新湖庐山国际小区购买了一套独栋别墅，共280多平方米，总价380余万元。由于当时还是期房，所以他只交了房价百分之六十，其余房款等验房时交清。可在后来验房时，小张一家又去别墅看了一眼，这一看可让一家都傻了眼，房屋一至三层楼的墙面及屋顶都有渗水的情况。“我的房子一楼二楼三楼负一楼都在漏水，没有一楼是可以用。”小张说。一家人商量之后，决定等房屋维修好再将尾款交清。

　　11月22日，记者在新湖庐山国际小张的别墅看到，墙上多个地方留有水痕，并且有多个水泥修补的痕迹。这些修补痕迹在原来有纹路的墙面上显得尤为明显。“物业公司说这不是漏水，属于正常装修，可是这墙面本来是有一条一条的纹路的，这些水泥印明显是后来补得，我想应该不是工人闲着没事自己补得吧。”小张气愤的说到。小张大致数了一下，家里总共有数十处渗水，这可气坏了小张一家人。

　　在多次与物业沟通协商之后，物业公司同意帮其房屋进行墙面维修，记者在采访时也发现小张家别墅的外墙上搭起了架子，上面有几名工人正进行维修。“现在他就帮我修，我其实很不想让他修，他现在把负一楼台面挖掉，重新做防水，全部重新做，他说一楼二楼三楼外墙没做好，他全部重新做。”小张说，这刚买的新房，还没装修，就出现这么多处漏水，现在又开始进行大面积维修，小张坦言这事儿搁谁都接受不了。由于房屋漏水情况一直没有解决，所以至今，小张也没有交清一百多万的房屋尾款。然而就在前不久，开发商反而以小张违约为由将其告上法庭，要求他补齐尾款并支付20万元的违约金，这让小张十分气愤。

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