买房没房产证！梅城一小区上广东企业黑榜

前几日住在梅城江南正兴路某小区的几个住户向记者反映，自己辛辛苦苦买来的房子，开发商竟然还不做证给他们。那具体的情况如何呢？我们来去了解一下。

接到报料，记者马上来到了梅城江南正兴路的某小区，住户罗先生说，自己就住在这楼上两年多了，当初买房时一次性付款，没想到钱都全部交清了，到现在房产证还没有拿到。

而另一位业主就告诉记者，自己是花了真金白银在开发商售楼部买的，有发票和合同，但是也和罗先生一样的遭遇。

记者了解到，有些业主是早已网签了的，也还是没有拿到房产证。所以这些业主为了维护自己的合法权益，一个半月前在小区门前拉横幅，表示无声的呐喊。

记者发现，近日在广东省工商局官网公布了第二批违反广告管理法律法规、违法发布广告的房地产开发企业和中介机构。其中，罗先生他们所在的梅州某房地产开发有限公司就上了本批次的黑榜。

随后，记者就业主们普遍关心的房屋不动产证的问题，和开发商负责人了解情况。该负责人称，目前已有99户业主取得了不动产证，还剩下两百多户业主没办理。

针对此种情况，记者也咨询了律师，刘律师表示，业主和开发商签订了合同之后，开发商具有履行办理房产证过户的义务，如果开发商不履行这个义务，业主可以从以下的渠道去进行维权。

刘律师说：“首先向消委会投诉，通过消委会的调节，让过户手续达成协议；第二如果在消委会不能达成协议，业主还可以向法院起诉，让开发商协助办理过户手续。”

除此之外，刘律师还提醒：业主在购买开发商的房子时，要注意开发商对其所卖的房屋的质量结构，包括小区的建设，公共设施的投入等这些宣传资料以及沙盘都要拍照做证据留存。

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