上周长沙市内五区仅8个项目获批预售许可证

上周长沙市内六区共13宗土地成交，其中望城区10宗土地成交。成交详情如下：

位于岳麓区大王山片坪塘大道以西的[2016]长土网051号宗地，使用面积为171117.48平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被长沙兴源房地产开发有限公司以42461万元的价格成交。

位于岳麓区大王山片坪塘大道以西、新学士路两厢的[2016]长土网052号宗地，使用面积为125560.93平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被长沙兴源房地产开发有限公司以21908万元的价格成交。

位于岳麓区大王山片坪塘大道以西的[2016]长土网053号宗地，使用面积为158518.3平方米，规划用地属性为商业、住宅用地，被长沙兴源房地产开发有限公司以40040万元的价格成交。

位于铜官街道石渚湖村的[2016]网挂11号宗地，使用面积为33175.19平方米，规划用地属性为商业用地，被长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司以6342万元的价格成交。

位于铜官街道石渚湖村的[2016]网挂12号宗地，使用面积为90813.47平方米，规划用地属性为商业用地，被长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司以17358万元的价格成交。

位于黄金园街道桂芳村的[2016]网挂13号宗地，使用面积为4377.1平方米，规划用地属性为加油加气用地，被中国石化销售有限公司湖南长沙石油分公司以1428万元的价格成交。

位于月亮岛街道月亮岛社区的[2016]网挂14号宗地，使用面积为12691平方米，规划用地属性为二类居住用地，被湖南长燃山河房地产开发有限公司以6187万元的价格成交。

位于铜官街道石渚湖村的[2016]网挂18号宗地，使用面积为66324.53平方米，规划用地属性为商业用地，被长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司以12678万元的价格成交。

位于铜官街道石渚湖村的[2016]网挂19号宗地，使用面积为106231.14平方米，规划用地属性为商业用地、社会停车场用地，被长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司以20305万元的价格成交。

位于乌山街道喻家坡社区的[2016]网挂20号宗地，使用面积为2969平方米，规划用地属性为加油站用地，被湖南和顺石油股份有限公司以1561万元的价格成交。

位于乌山街道原佳村的[2016]网挂22号宗地，使用面积为5314.98平方米，规划用地属性为加油加气站用地，被望城诚信低碳能源有限公司以1992万元的价格成交。

位于铜官街道华城村的[2016]网挂26号宗地，使用面积为18534.03平方米，规划用地属性为二类工业用地，被湖南金浩粮油工业有限公司以807万元的价格成交。

位于月亮岛街道中华岭村的[2016]网挂15号宗地，使用面积为81113.49平方米，规划用地属性为商住用地，被湖南三润地产有限公司以26667万元的价格成交。

二、开盘项目

上周总共4个项目开盘推新，详情如下：

荣盛花语城6号栋12月4号已平推，在售3号栋85平方米、97平方米，6号栋112平方米、132平方米，均价5400-5500元/平方米。

泰禹云开壹品六期3#已于12月8日开盘销售，现在售户型有95、116、125、138平方米，折后均价为8700元/平方米。3#共23层，2梯3户，预计于2018年5月底交房，项目后期还将推出六期5#住宅。

谷山里12月10日已开盘，开盘楼栋为4、5号栋，主力户型面积为78-142平方米，均价7500元/平方米。另4、5号栋预计2018年12月31日交房。

豪都新天地2016年12月10日已开盘，开盘楼栋为4号栋，共101套房源，主力户型面积为79、110平方米，折后均价4700元/平方米。

三、获批预售证项目

上周长沙市内五区共8个项目获批预售许可证，详情如下：

四、成交情况

上周（2016.12.04-2016.12.10）楼市新房成交量回归常态。内五区新建商品房网签3063套，环比增加45.17%；总面积28.83万平方米。其中住宅网签2285套，总面积24.23万平方米，套数环比增长53.25%，住宅成交均价为7107元/平方米，环比上涨9.47%。上周签约前三项目分别为五矿龙湾国际、中冶天润菁园和金谷豪庭。（数据来源：中国指数研究院）

五、热点新闻

（一）市住建委曝光一批违规项目 博长山水香颐等上黑榜

长沙市住建委发布《住建行业企业失信行为曝光台汇总(2016.11)》，其中有博长山水香颐二期工程、国金中心电力顶管项目、华泉天筑、沙湾合能枫丹丽舍等，湖南博长房地产开发有限公司、湖南楚翰建设集团有限公司、湖南森地建设有限公司、湖南华泉置业有限公司、长沙进达合能置业有限公司等单位或责任人，因未取得施工许可证进场施工、损毁燃气设施、在未取得商品房预售许可证的情况下违规收取预订款性质费用等行为登上曝光台。

（二）长沙市获评中国十佳会展城市

12月9日，2016中国会展业年会暨沈阳会展经济论坛在辽宁省沈阳市召开，长沙市被评为2016年度中国十佳品牌会展城市，永久落户长沙的中国国际轨道交通产业博览会暨高铁经济论坛也被评为2016年度中国十佳品牌展会项目。同时，中国会展经济研究会与长沙市政府签订合作协议，明年，中国会展业年会暨会展经济论坛将在长沙召开。

（三）长沙市住建委：调控是为了房地产市场持续健康发展。

长沙市政府出台了七条房地产市场调控措施，并明确了房地产市场的调控目标。同时，自11月以来，长沙市住建委联合长沙市发改委组织开展了房地产市场秩序专项整治行动，重拳出击，重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规销售等不正当经营行为。

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