胶州建设局推行“住宅工程质量开放日”维护购房业主权益

　　鲁网青岛1月21日讯（记者 孙强 马云帅 通讯员 史群 胡宝） 为增强工程参建各责任单位、责任人的责任心，落实施工单位的保修义务，确保购房业主住上满意房、放心房，胶州市建设局质监站创新监管措施，开展“住宅工程质量开放日”活动，切实维护业主权益。

　　近日，记者跟随市建设局质监站的工作人员一起，前往少海澜山售楼中心，参加该小区的“住宅工程质量开放日”活动。活动现场，提前接到通知的购房业主陆续集合，“我这房子的外墙保温怎么样？”、“卫生间的防水是怎么做的？”、“我家在西山上，墙壁会不会渗水”，问出了一连串的问题，活动组织方的工作人员们或者向业主出示有关检测报告，或者介绍使用建材的厂家、品牌，或者展示相关样品。

　　“我们要求全市的在建住宅工程项目都要在正式竣工验收前，由建设单位组织施工、监理等单位开展‘住宅工程质量开放日’，邀请全部购房业主对房屋进行检查验收，就是要让业主参与到对自己房屋的质量监督过程中，切实维护业主正当权益。”质监站负责人介绍。这项活动是在实施工程竣工分户验收制度的基础上，对项目各方质量从细节方面的再督促，提高住宅工程质量，同时降低竣工后的返修率和投诉量，维护购房者权益。

　　现场，建设单位要全面解答业主提出的质量疑问，对业主提出的质量问题填写“住宅工程质量开放日登记表”。工程正式竣工验收前，由建设、监理单位组织和监督相关责任单位对业主提出的问题限期整改，整改完成后，通知业主进行复查并签字确认。建设局质监站将根据提报的开放日登记表格，对所反映质量问题的整改情况进行抽查，未开展或开放日活动质量问题整改不彻底的住宅工程项目，市建设局不予办理竣工验收备案。

　　据悉，自该制度实施以来，胶州市已有6个住宅项目、51个单体工程组织了“住宅工程质量开放日”活动，解决居民在活动现场提出的问题和整改意见90多条，惠及住宅小区业主共1890余户。

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