小区地下室因质量问题一直无法办理车位产权证 购买车位6年多 业主望证兴叹

3月30日，市民刘先生告诉记者，入住端州中央艺墅小区的新家以来，他一点儿都不高兴，甚至觉得当初选择购买这个楼盘“是陷入了一个骗局。”该小区位于端州新园西路。2011年2月份，刘先生入住以后，“就发现房屋和地下停车位漏水。”

2012年6月份，刘先生等业主代表通过市民问政平台向肇庆市住房和城乡建设局求助，“市住建局督促开发商在当年维修了整体楼宇和地下室，但是停车位的产权证至今都没办理。”

2010年至2012年，刘先生等人购买小区地下停车位的时候，“开发商开给我们的是收据，不是发票，还以种种理由不签合同，对我们说1年之内再开停车位发票，并办理停车位产权证。”然而，刘先生等多位业主至今也没有等来开发商当初的承诺，“我们又被忽悠了。”

由于中央艺墅小区的开发商不愿接受采访，记者于是向市住建局提交采访函，希望了解该小区地下停车位一直不能办理产权证的原因。

市住建局在复函中称，中央艺墅小区地下室因为质量问题，一直未能通过肇庆市人民防空办公室的竣工验收，因此市不动产登记中心暂时不能受理其地下室的确权登记。几年来，市人民防空办公室多次向该楼盘的开发商发出整改通知书，但是开发商一直未落实整改。

目前，开发商在市住建局的督促下，已基本落实了市人民防空办公室对该楼盘地下停车位的整改要求，待满足申请条件后，市住建局将协助开发商向市不动产登记中心提交确权申请并办理地下车位产权证。

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