深圳市市场和质量监管委曝光“日光盘”真相

　　执法人员在现场检查。

　　深圳市市场和质量监管委近日成立专案组，检查并曝光“日光盘”真相。所谓“日光”，就是捂盘惜售，也就是分批推新、挤牙膏式地销售，都是“套路”。

　　“截至昨日，市场稽查局对多家楼盘的检查依然在继续，十一假期之后我们一直在做研究和方案，下一步会加大力度进行进一步查处。如果案件有进一步的消息，我们会进行正式公布。”深圳市市场和质量监管委市场稽查局执法人员昨日接受记者采访时表示。

　　涉及虚假宣传已立案5宗

　　据深圳市市场和质量监管委官方微信公众号透露，该委近期成立了专案组，连续检查深圳房地产市场中存在的开发商虚假宣传、捂盘惜售等现象。

　　专案组对福田、龙岗、龙华等地多个知名在售楼盘，如朗泓·龙园大观、鸿荣源·壹城中心、绿景虹湾、宝能公馆和华策中心城等进行调查，查验了开发商的有关证照，调阅了有关合同单据，检查了商品房销售系统，提取了开发商官网、微信公众号和相关媒体对外发布的“日光盘”宣传报道，累计检查了一手房源7000余套，宣传信息和广告20余篇，目前已立案5宗。执法人员将会把检查中发现的问题，统一汇总，并将对查实的开发商的违法违规行为，进行严肃查处。

　　部分楼盘未全部推出房源

　　据深圳市规划和国土资源委官网备案信息显示，9月13日迄今近一个月以来，官网备案取得预售许可证的有山语海、华润城·润府二期(二、三区)、中粮紫云花园、信义荔景御园、心海城一期、佳华领域广场一期及岭宏健康家园7个楼盘，批准预售时间集中在9月21日至29日。但记者核实发现，信义荔景御园预售1456套， 9月24日开盘仅推售628套。中粮紫云花园9月24日开盘，备案947套(内含少量商铺)，开盘日仅推出504套。心海城一期9月25日开盘，备案976套，开盘推出595套。

　　业内人士指出，深圳官方规定是取得预售许可证后10日内通过房地产信息系统一次性公示全部预售商品房、预售时间、预售地点、预售方式及预售价格，并公开销售。但事实上，很多开发商投机取巧，10日内开盘的不少，但是仅仅推出少部分房源“做表率”，剩余房源慢慢推慢慢卖，这算是一条业内皆知的潜规则。

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