315发 [2017] 082846673号 移动版
樱木装饰：不认可检测报告
记者与上海樱木装饰设计有限公司的法人杨先生取得了联系。“现在装修公司难啊！”针对居女士反映其不认可“精装修房验收报告”的说法，杨先生如此解释，“她那个验收报告，我后来看过，他们抠得太细了！”杨先生举例称，有瓷砖的净料不均匀，那就是一个问题。“3块瓷砖净料不均匀，那就是3个问题？现在放哪家公司也做不到啊！”杨先生表示。 至于施工延期的问题，当事双方存在一定争议。杨先生称，之所以会延期，是由于在装修过程中，居女士的家人提出了额外的装修要求，导致工程无法完工。记者就此说法向居女士求证，居女士回应，家人确实提出过一些意见，但大多属于装修细节的微调，无法对施工进度造成根本影响。
对于居女士提出的返工、赔偿损失等诉求，杨先生表示，会督促施工队返工，但具体装修细节问题，要待其回沪后再做商议。“延期费，按合同赔，一天50元。至于她们的租房费用，我不承担。”杨先生表示，待与居女士沟通会与记者联系，但截至发稿，记者尚未收到任何回复。
律师：建议合同约定监理机构
“本着谁主张谁举证的思路，消费者有权聘请监理机构进行检测，这没有问题。”消保委法研部主任汪鸫告诉记者。然而，他同时指出，由于监理公司受雇于一方，而做出不利于相对方的检测结果，相对方自然可以不予接受。“如果是受雇于当事双方，那么验收报告的证明力就会强许多。”汪鸫表示。
上海盈科律师事务所赵星海律师也持类似观点。他告诉记者，在诉讼实务中，只有双方共同聘请、法院指定两种途径选择的机构进行验收，其效力才视为有效。赵星海指出，如果是一方自行聘请，对方不认可该报告的话，法院也不会采信。
赵星海建议消费者，如遇类似事宜，务必与装修公司事先在合同中约定，明确清楚唯一的第三方验收机构进行检测，这样才能更好保障自身权利。汪鸫表示，除了共同选定监理机构外，监理机构的介入时间也可以适当提前。“比如在施工过程中，就可以进行监督，及时整改。以免全部完工后再检测，出现全部返工的状况。”
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