评论：低价不是自住房质量差的借口

　　CNSPHOTO提供

　　●江德斌

　　层高缩水、窗户太小、采光不佳……北京自住房质量受到购房者诸多吐槽。近日北京单价最低的采育自住房部分混凝土强度不达标、6—8号楼施工已停工月余的消息，使质疑声再度升级。

　　自住房的开发是与商品房配套面积，按照一定比例建设的，开发商即便开发自住房这块没啥利润，也可以从商品房那块弥补过来，以保证足够的利润空间。显然，自住房的销售价格虽然相对较低，但政府已确保开发商有钱赚，那么就理应遵守建筑标准，提供合格的自住房，而非以利润太少为借口，降低自住房建设质量。

　　须知，自住房跟商品房的差别，只是销售属性不同，针对的人群有差异，不符合条件的人，是不能购买自住房的。但二者的建筑属性都是一样的，不能因价格有差别，就导致最基本的建筑质量过于悬殊。而媒体所曝光的自住房质量问题，都是最为常见的建筑质量，乃是开发商偷工减料所致，明显是为了压缩成本，故意降低建筑质量，才会导致自住房质量太差。

　　建筑是良心工程，使用寿命长，关系到居住者的人身安全，理应依照建筑标准打造合格产品，岂能为了多赚钱而有意降低质量，这是在拿居住者的生命做赌注，绝对不可容忍。因此，政府必须要求开发商重新返工，严格按照建筑标准生产，并依法追究其违法责任，让其受到法律的惩罚。

　　我国保障房制度推行以来，长期受到质量差的困扰，各地频频曝光类似丑闻，甚至出现建成交房后，就变成危房的极端案例，不仅给居住者造成经济损失，也埋下了安全隐患。部分保障房因质量太差，建筑使用寿命被人为缩短，随着时间的流逝，正在成为一颗颗定时炸弹，随时都有可能爆炸。

　　显然，政府不能坐视不理，需要采取行动，对各种保障房做统一体检，整修加固危房，排除安全隐患。同时，严格保障房建设验收流程，将质量问题掐死在摇篮里，绝对不能让有质量问题的住房，交到市民的手里。至于那些违规建设劣质保障房的开发商，亦要依法严惩，并将其列入“黑名单”之内，永远不能再进入住房市场。

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