明重点 抓关键 助推质量提升

作为质量强国的重要内容，工程质量提升意义重大。新形势下，面临工程质量监管任务越来越重、难点越来越多、人民的期望越来越高的实际，各地工程质量监管部门结合发展实际，进一步梳理和总结专项治理工作情况，分享做法和经验，为推动我国住宅工程质量水平不断提升，提供了新思路。

（报纸内容刊登于2018年1月9日 《中国建设报》6-7版，图附文后。）

山东省住房城乡建设厅：

完善工作机制 强化过程管控

住宅质量常见问题治理取得新成效

根据相关部署，中共山东省委、省政府接连下发文件、召开会议高位推动，全省住房城乡建设系统强化措施、扎实实施，住宅质量常见问题专项治理工作取得了新成效。

压实两大责任 健全治理体系

压实主体责任。严格落实工程质量终身责任制，山东省住宅工程“两书一牌”覆盖率达到100%，切实将治理责任落实到建设、设计、施工、监理、物业等主体各方。其中，建设单位下达专项治理任务书，向社会公开承诺防治目标；施工单位制订专项治理施工方案，加强过程管控；设计单位深化细部设计，增设常见问题防治设计专篇；监理单位加强旁站、巡视、平行检验；物业单位组织承接查验，规范住户使用和二次装修行为。

压实监管责任。山东省政府出台《关于进一步提升建筑质量的意见》，将住宅质量常见问题专项治理作为工程质量工作的重点，从政府层面组织推进、严格考核。住房城乡建设系统将住宅质量常见问题专项治理作为日常监督检查的重要内容，督促落实日常监管责任，强化明查暗访。

突出三个关键 严格现场管控

落实治理措施。山东省住房城乡建设厅梳理出渗漏、裂缝、电气、水暖4大类12项常见问题，制订了101条防治措施，编制操作手册，免费向一线技术管理人员发放。5年来，山东省各地累计出台专项治理防治措施1100多条，防治措施覆盖率从2013年的85%提升至95%。

强化过程管控。推行住宅质量常见问题防治标准化和规范化。在工程现场建立实物样板间、样板层，设置材料样品库，实现管理制度、人员配置、过程控制、现场管理4个“标准化”。

严格验收把关。加大对主体结构观感和实体质量的抽查抽测，强化分户验收管理，实施分户验收比对性复核和竣工验收制度。

强化四项保障 夯实工作基础

健全管理制度。山东省人大、省政府及各地方制定相关政策文件120余件，为扎实推进专项治理工作提供了有力支撑。构建省、市、县、乡4级质量监管全覆盖质量监管体系。

推动技术创新。以“互联网+质量监管”为主要思路，构建省市县3级互联互通一体化平台；利用BIM技术对实测实量数据、质量问题等精确定位，消除安装误差，缩短安装周期。

完善奖惩机制。5年来，山东省创出国家级工法43项，获得国家级QC成果91项，评选省级工法1902项、QC成果695项，编制发布工程质量技术标准77项。

实施精品带动。将住宅质量常见问题专项治理作为工程质量评优评奖的重要考核条件，通过“减免投标保证金、物业质量保修金，在信用评价和招投标中给予加分，纳入不良行为记录，在评优评奖中一票否决”等措施，强化激励惩戒，实施两场联动。

开展教育培训。将住宅质量常见问题专项治理纳入质量监管人员、企业管理人员和一线操作工人教育培训的重点内容，通过技术讲座、现场观摩、技能比武等形式，加快普及常见问题防治措施做法。

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