报告称CBD进入高质量发展阶段

本报讯（记者杜鑫）CBD作为带动区域经济增长的重要力量，进入了提质增效的高质量发展阶段，积极培育和发展高精尖产业既是经济形势使然，亦是CBD自身产业结构演进的要求。这是中国社会科学院城市发展与环境研究所、中国商务区联盟、社会科学文献出版社近日共同发布的《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告NO.4(2018)》得出的结论。

蓝皮书指出，CBD知识技术密集度高和创新氛围活跃的资源禀赋赋予了其发展高精尖产业的天然使命，重点吸引了产业链条中的研发设计、品牌服务、会计咨询和运营决策等高端环节。同时，总部型、知识型、平台型和互联网型等新兴经济业态也大量在CBD涌现。而生产要素投入少、资源配置效率高、经济社会效益好是CBD高精尖产业的重要特征。2017年，深圳福田CBD、北京CBD、重庆解放碑CBD和广州天河CBD的地均GDP均超过了100亿元／平方公里。此外，各CBD通过创新高精尖产业用地方式、加强企业信用评估及监管、推广楼宇服务管理标准化和完善产业发展政策支持环境等途径，为高精尖产业发展创造良好的营商环境。

蓝皮书认为，众多CBD瞄准高精尖产业，逐渐推动传统的商务服务业、房地产业、批发零售业转变为高端商务服务业、金融业、文化创意产业、科技信息服务业、总部经济等高层次产业，这些高层次产业不仅提升了整个CBD的生产效率，同时为区域经济增长做出了积极贡献。不过，囿于历史和体制的局限、发展阶段和条件的差异，CBD发展仍面临着对高精尖理念存在理解偏差、高端人才相对短缺、知识产权保护滞后以及产业政策的精准性和长效性不足等问题。

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