合肥招商雍华府购房者投诉交10万定金后得知无购房资格 欲退定金却遭拒
315发 [2018] 102556079号 移动版
如今买房都需要缴纳一定的定金，且不同楼盘对于定金的金额要求不一，对于购房者来说，这也是一比不小的开支。
定金交了，如果后期开盘没买到合适的房子或者不想买了，还能退吗?这是购房者普遍关心的问题。
近日，王先生投诉称，他与7月份在滨湖区招商雍华府缴纳了10万元的购房定金，后期由于查询得知自己不具备购房资格，想要退定金，却遭到了拒绝。
购房者：
为买房缴纳10万定金 后查询无购房资格想退定金却遭拒绝
“我在招商雍华府缴纳了10万的购房定金，分两次缴纳，第一次交了3万，是在7月15号，第二次交了7万，是在7月18号。”据王先生介绍，其今年7月中旬前往招商雍华府看房，并且缴纳了10万元的购房定金，签订了购房协议。
王先生缴纳的定金收据
王先生签订的购房协议
由于是外地户口，且在合肥没有缴纳社保，王先生十分担心自己是否符合购房条件。“我没有在合肥缴纳社保，但是公司在合肥，有纳税记录，不知道这样的情况是否符合购房条件。”
王先生也将自己的情况与销售顾问进行了说明，“交钱之前，我再三和销售顾问确认，我这样的情况否有购房资格，销售人员表示，我具备购房条件，可以购买。正是因为这样，我才交了定金。”
王先生与销售顾问再三确认自己是否有购房资格
不过交了钱之后，王先生通过合肥市政府12345政务直通车询问，得到了合肥市房屋交易管理中心的答复，说其不符合购房条件。
“交易管理中心给的答复是，在合肥有一年连续纳税或者社保就可以购房，但是我虽然有纳税记录，却不在合肥上班，这是比较少见的，且从限购政策制定的目的来说，是解决在合肥工作人员的购房问题，所以是不能购房的。”
得到了这样的答案之后，王先生决定不再购房，并要求退还缴纳的10万元定金。不过却遭到了拒绝。“知道没有购房资格后，我要求退款，但是销售顾问却表示不能退还，而且态度强硬。”
同时王先生认为，招商雍华府还存在虚假宣传。“买房时候销售顾问介绍，地铁5号线扬子江路站距离很近，走路不到十分钟，实际上距离还需要15—20分钟。在学校方面，销售顾问介绍，项目位于省府板块，周边就是省政府职工宿舍，配套学校不可能差，实际上学校到现在还没有规划。”
另外，王先生还称，自己在看房时，销售顾问故意制造一些紧张气氛，“说新房马上就要涨价，房子都售罄了等，让人觉得再不买已经来不及了，所以我才冲动之下缴纳了10万元定金。”
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