南京浦口区房屋抗震检测鉴定报告资质公司
315发 [2019] 032360838号 移动版
南京浦口区房屋抗震检测鉴定报告资质公司。本中心主要从事工程质量检测领域的相关技术服务，覆盖地基基础、建筑材料、建筑结构、建筑设备、建筑防水、建筑物理、绿建节能、建筑物诊治、室内环境、交通工程、城市轨道等专业领域。经营范围包括工程质量检测与鉴定，建筑材料、起重设备、建筑工业化、建筑部品构配件及工程产品质量、理化、管道、振动、防雷、灯具检测，环境监测与检测，水质检验与监测，交通工程质量检测，工程测量，检测技术及研究开发及技术咨询服务，计算机软件开发和销售，人才培训等方面。目前，中心正以铁路、城市轨道、水电工程为重点，不断拓展。中心成立30多年来完成了上百万次各类检测业务，其间承担过很多大型项目的检测工作，为多项国家、省市重点工程提供了优质可靠的技术服务；多次参与省内重大质量事故、质量纠纷的仲裁检测，为省高级人民法院和行业主管部门裁定提供了科学依据。中心将面向全国，走向世界，不断加强技术研发与创新，努力培养高层次人才，成为国内领先一流的检验检测机构。中心凭借先进的技术和严格的管理，多次被建设厅授予“先进工程质量检测机构”、“信用等级A级单位”、“信用等级AA单位”，被纳入承担政府投资和重大、重要项目工程质量检测机构推荐名录”、“全省中小学校舍安全工程抗震鉴定机构名录，多名员工在组织的各类技能竞赛中荣获先进表彰。中心现有各类检测技术人员两百余人，中级职称（工程师）以上人员占总人数比例达36，组成了专业配套齐全、理论与实践并重、职业道德素质高，高起点高层次的工程检测人员群体。南京浦口区房屋抗震检测鉴定裂缝问题是一个人们普遍关心的问题，对混凝土结构而言，裂缝的存在是十分普遍的现象。大量科研和实践都证明了混凝土结构出现裂缝是不可避免的，裂缝出现时荷载常为极限荷载的15-25。在正常使用荷载作用下，钢筋混凝上结构一般是带裂缝工作的，一般肉眼可见的裂缝范围为0.02-0.05mm，裂缝宽度小于0.05mm的属无害裂缝，对防水、防腐蚀与承重的影响均可忽略不计。我国现行规范对一般正常使用条件下混凝土结构构件最大裂缝宽度的控制标准为0.3mm。南京浦口区房屋抗震检测鉴定因此就经济及科学观点，一定程度的裂缝是可以接受的。但有的裂缝会造成结构承载能力降低，结构的可靠度下降；有的虽对承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及结构的安全。因此，如何对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对结构的使用和维护具有十分重要的现实意义。
南京浦口区房屋抗震检测鉴定房屋地基基础不均匀沉降该如何解决，地基不均匀沉降，主要的原因是建筑物上部荷载分布不均匀，造成持力层地基土的附加应力不均匀；持力层地基土厚度分布不均匀，造成不同部位土体不均匀压缩变形；持力层地基土下卧层分布不均匀，造成土体总压缩变形的不均匀；基础持力层未选定在同一土层上。这一问题一直影响着工程的使用。许多砌体结构、混凝土结构等建筑物在建设和使用过程中出现不同程度、不同形式的裂缝，这是一个相当普遍的现象。本文主要分析了混合结构房屋地基基础不均匀沉降危害相关问题。1地基基础不均匀沉降对混合结构房屋的危害，建筑物通过基础把竖向体系传来的荷载(轴向力)传递给地基，地基产生的反力作用在基础底面上。只有当其与轴向力平衡时，才能保证建筑物结构的稳定与完整性。如果因某些原因造成基础下局部地基土发生剪切、下沉、土层滑移等变位，破坏了轴向力与地基反力的平衡，地基与基础之间就成松散接触或不接触，建筑物将出现不均匀沉降，结构内部将产生附加应力。此时，基础的附加应力可近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。南京浦口区房屋抗震检测鉴定松散接触的一侧将受到建筑物荷载(轴向力)产生的剪切应力作用，从而造成局部结构体系产生竖向相对位移，结构受到意外的应力(应变)。当结构抵抗不住应力(应交)时，将会出现剪切破坏，常见的如墙体产生的剪切裂缝；紧密接触的一侧受到旋转力矩(负弯矩)作用，对建筑物竖向结构体系产生附如斜拉应力。不均匀沉降引起的墙体裂缝，系结构性破坏裂缝，所造成的危害，轻者影响建筑物的美观，重者墙体渗水和灌风，影响建筑物的使用功能，造成房屋使用者心理上的不安；严重的会引起墙倒屋塌，出现伤人事故和财产损失。2混合结构房屋不均匀沉降事故原因分析，下面对地基不均匀沉降引起混合结构房屋墙体开裂进行深入分析：以往工程事故表明，混合结构房屋由于地基基础不均匀沉降造成的损伤破坏主要来自三大方面的因素，即地基、房屋结构本身及人为因素。01地基的不均匀沉降主要存在以下几种情况：①建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动，地基因震动而产生压缩变形，局部下沉；②建筑物邻近有大开挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷；③建筑物邻近地面大量堆积重物，使得土层压密变形。带动地基沉降；④建筑物邻近有交通要道，地基常年受到车辆振动而引起振密变形；⑤建筑物未经正确验算，改建加层，变更使用，增加荷载或超载，造成基础承载力不足引起不均匀沉降。
南京浦口区房屋抗震检测鉴定房屋安全检测鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求！以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。一、房屋检测项目：1.既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定；2.建筑工程事故检测鉴定；3.建筑结构应力、变形施工监测；4.结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；5.工程测量、基坑监测；6.混凝土与钢结构检测试验；7.混凝土表面及内部缺陷检测；8.裂缝检测、沉降观测；9.砌体灰缝砂浆强度检测；10.混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；11.钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；12.混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；13.各种结构的载荷试验。南京浦口区房屋抗震检测鉴定二、检测与鉴定：1.混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；2.钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；3.混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；4.砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。南京浦口区房屋抗震检测鉴定三、改造与加固：1.智能改造设计；2.增层改造设计；3.灾害鉴定与加固；4.抗震鉴定与加固。四、鉴定流程：1．受理委托；2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；3.确定鉴定方案；4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。
南京浦口区房屋抗震检测鉴定2010年，某大楼主楼北侧发生外立面花岗岩坠落（约高34m处），影响到房屋周围道路和行人的安全。鉴于房屋的使用年限较长，且外墙面使用至今没有进行过全面调查，对大楼外墙面装饰材料的使用现状进行检测，了解本次石材掉落的原因和外墙面饰材的使用状况，为大楼外墙面饰材的维修提供依据和建议。一、检测项目概况外墙立面损坏专项检测外墙立面损坏专项检测外墙立面损坏专项检测，某大楼于1925年奠基开工，1927年竣工，占地面积5711m2，总建筑面积39162m2。该大楼由主楼和副楼组成，主楼为地上9层（十层以上为钟楼）、副楼为地上5层的钢框架结构房屋，大楼设一层地下室。二、检测依据及参考资料1）《市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》；2）《市优秀近代建筑房屋质量检测管理暂行规定》；3）《市优秀历史建筑检测与评定指南》（暂行）；4）市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DBJ08－79－99）；5）市城市建设档案馆及海关档案室部分原设计图纸；6）及市现行有关规范、规定和规程7）相关书籍、记载等文字资料。三、检测内容及工作范围，南京浦口区房屋抗震检测鉴定【检测内容】根据业主的委托和现场检测工作条件，本次外墙面专项检测报告的主要内容包括：1）调阅原始图纸，了解房屋的基本建筑、结构情况；2）通过图纸复核和现场查勘，测绘房屋被检测部位的建筑立面图；3）对房屋的外墙面材料、墙面构造和檐口构造等进行调查；4）对石材掉落的部位、花饰和檐口等部位进行重点检查；5）资料整理和数据分析，对检测部位情况做出评价，提出相关的修缮建议。【检测范围】检测工作根据项目实际情况和委托方的要求，检测范围为：1）对大楼钟楼以下（2007年钟楼进行过全面大修）的东立面、西立面、北立面进行全数检查，副楼南立面进行抽查；2）对房屋不同高度（钟楼以下）的花饰腰线进行重点检查；3）对主楼屋面八角亭外墙面进行全数检查，屋面烟囱进行抽查；4）对大楼6个内天井墙面面砖贴面进行抽样检查；5）对墙面附属构件进行抽样检查，主要包括空调支架、墙面上下水管等附属构件。6）钟楼部位，由于2007年刚进行了全面修缮，本次不列入检查范围。四、检测方法，1）采用滑板的方式人工近距离的检查，并在存在损坏的部位做好标示，并进行拍照、记录；2）对外墙面采用高倍望远镜（大观90×500型）进行全数观测，观测是否有明显和大面积的损坏现象，对滑板检查存在损坏的部位进行复核；3）采用红外成像仪对可观测的墙面进行探测，记录存在明显损坏迹象的部位，并拍照与探测结果一一对应。4）对墙面附属构件采用高倍望远镜和滑板抽样检查。
南京浦口区房屋抗震检测鉴定其他计算应注意的问题，1）计算框架或框架-剪力墙结构时，当框架梁与柱偏心较大（偏心距大于柱宽的1/4）时，设计未采取结构措施考虑梁柱偏心对节点核心区的不利影响。建议计算上按实际梁柱偏心情况建模，并应参照抗震规范附录D的验算方法进行核心区截面抗震验算；构造上可在梁支座处采取增设水平加腋措施，也可适当减小柱的轴压比控制值，提高框架柱延性；设计应特别注意，在9度抗震设计时，高层建筑不应采用梁柱偏心较大的结构，见混凝土高规6.1.3条的条文说明。2）计算长悬臂结构时忽略了竖向地震作用影响。按抗震规范第5.1.1.4条，长悬臂结构应考虑竖向地震作用；按抗震规范第5.3.3条，竖向地震作用可采用静力法计算，，即增加竖向等效荷载；竖向地震作用标准值：在8度和9度地震区可分别取该结构重力荷载代表值的10和20。3）结构整体计算时，楼梯间荷载一概按等效均布荷载输入，使有些情况下计算分配至楼梯周边梁上的荷载与实际受力相差很大，造成某些楼梯边梁不满足设计要求；尤其计算自动扶梯边梁时，必须按照厂家提供的荷载作用计算。4）在计算有较小高差的楼板配筋时（如高差≤300mm），对板在高差处的支座按简支模型计算和配筋。笔者认为此种情况不同于错层楼板计算模型，建议设计可按无高差连续板简化计算，高差处的两边板支座受拉钢筋可参照此计算结果配置，设计也可根据高差和支座抗扭刚度等因素，对高差支座弯矩适当调幅，同时加大相应的跨中弯矩。对于计算较大跨度悬挑板结构，当悬挑板厚度大于支座内跨板厚度时，南京浦口区房屋抗震检测鉴定设计应注意：悬挑板根部的内跨板支座抗弯承载力应满足悬挑板根部弯矩的要求。5）在设计纯地下室顶板上支立的挡土墙或游泳池侧壁墙体等结构时，计算应注意不仅墙体本身应满足承载力要求，同时应考虑墙体根部外力对下部支撑结构的影响，满足节点平衡的受力要求。6）在设计挡土墙时，应注意区分不同计算工况的荷载分项系数。当验算挡土墙的倾覆和滑移时，应按承载能力极限状态下荷载效应的基本组合，但荷载分项系数均为1.0，见地基规范第3.0.4-3条要求；当进行挡土墙的截面、强度设计时，应按承载能力极限状态下荷载效应的基本组合，并采用相应荷载分项系数，见地基规范3.0.4-4条要求。7）在计算建筑物的地基变形时，传至基础底面上的荷载效应应按正常使用极限状态下荷载效应的准永久组合，不应计入风荷载和地震作用，见地基规范第3.0.4-2条要求。8）设计高层建筑带大底盘裙房的地基基础时，当高层建筑主楼和大底盘基础质量偏心较大时，可分别计算主楼与裙房的基底压力，并应分别满足地基承载力要求，同时应控制主楼和裙房的基础差异变形。9）计算独立柱基＋防水板基础时，防水板计算简图和方法不当的问题，防水板采用四边简支板计算，使计算模型与实际受力相差很大。10）在计算文件中，设计人员应对各种特殊活荷载及有特殊使用要求的荷载取用提供依据，对荷载考虑及计算过程要清晰易查，便于校审或归档后进行相关荷载查询；例如计算室外地面的地下室顶板荷载、大型设备荷载、屋顶花园荷载、游泳池的水深等。11）提供施工图审查的计算书有漏项、缺项，计算结果未给全等问题：如未提供大跨钢筋混凝土梁（包括大跨悬挑梁）的挠度及裂缝验算，未提供大跨钢筋混凝土楼板（包括现浇混凝土空心楼板）的挠度及裂缝验算；未提供钢筋混凝土框架结构的薄弱层验算；未提供结构超筋超限信息；未提供钢筋混凝土框-剪结构中框架承担的倾覆力矩占总倾覆力矩的比例信息；剪力墙厚度不满足抗震规范要求时，未补充验算墙体稳定；未提供梁板式筏基底板受冲切、受剪承载力验算，见地基规范8.4.5条。
