新乡万和城多处住宅出现同一质量问题

  墙面多处空鼓、墙面裂缝、阴阳角、垂直度超标、抹灰层水泥含量过低……

  一个楼盘，不同楼层、不同栋楼同时出现上述问题，业主不禁叹道：

  万和城是新乡市北区为数不多的大型楼盘，近日有多名业主向本报反映，楼盘存在质量问题。

  5月9日，新乡日报记者和验房师来到万和城，对这几名业主的新房进行验房。验房过程中发现这几户住宅均存在：新房墙面垂直度、阴阳角偏差大、抹灰层水泥含量过低等问题，给装修带来不便。另外，室内穿墙排水管没有按要求安装阻火圈等问题，也影响以后的装修入住。

  排水管没有安装阻火圈

  发现问题：按照《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》(GB50242-2002)第5.2.4条规定：“高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈”。验房发现，这几户新房所在楼栋都是小区内的高层建筑，但厨房和卫生间的穿墙排水管却没有按要求安装阻火圈，一旦发生火灾，火势楼上楼下蔓延，后果不堪设想。

  整改建议：排水管穿墙处加装阻火圈，且须安装牢固。

  墙面垂直度偏差大

  发现问题：室内的墙、地面的施工看起来很规整，但验房师用检测尺测量发现，多处墙面的垂直度偏差都在4毫米以上，违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)第4.2.11条“墙面垂直度的允许偏差为4毫米”的规定，如不整改，将会影响墙面的装修美观。

  整改建议：要求开发商整改或在装修过程中加以重视，予以找平处理。

  抹灰层水泥含量过低

  发现问题：发现这几处住宅均存在抹灰层起砂等问题，验房师解释道，这种现象出现的原因有很多，水泥不合格、砂子含泥量大、养护不到位、冬季冻害等都可能发生起砂，万和城多处住宅出现起砂现象的原因是：抹灰层水泥含量过低。

  整改建议：要求开发商修复。□新乡日报 宫培 高文娇

                                                                                                  （编辑：原小云）

 

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