莆田：村民质疑荔城区善乡安置房存质量问题

入住安置房5年，房梁处水泥面脱落、钢筋外露，稍用力跺脚，楼板就震得厉害。荔城区新度镇善乡安置房的住户遇到这样的烦心事。根据新度镇提供的验房报告和检测报告，该安置房质量合格。

5月上旬，记者来到善乡安置房，此为1栋5层建筑。在一位村民的带领下，记者带来到该楼5层的阳台，看到阳台外的房梁处已出现破损，部分钢筋外露。住户拿着一根竹竿去捅房梁（如图），面层的水泥和沙子很轻易就落下。该层窗户外的墙面，已出现轻微的裂痕。5层另外一住户尚未装修，业主用力一跺脚，感受到明显的震动。

一位郑姓村民说，该栋安置房于2009年建成，交房时，建设方并未通知住户参与验收，他们对质量存在怀疑。今年3月份，新度镇政府聘请一家公司对安置房进行检测，结果为合格，但他们对检测单位的资质和检测结果表示质疑。

莆田东风建筑工程有限公司为安置区的建设方，该公司工作人员邹建平说，善乡安置房竣工时，设计、监理、施工、勘察单位和业主单位及建筑站已按程序进行验收，结果为合格。而且，没有任何法律规定，验收时需要通知住户。

邹建平说，为消除群众的疑虑，新度镇政府委托有资质的检测公司对安置房进行检测，结果显示不影响整体承载。房梁水泥面脱落、外墙轻微裂痕等不影响建筑的整体质量。楼板按照规范施工，业主装修时，一般会在楼板上铺瓷砖等，届时增加厚度了，就不会出现震动的情况。

新度镇政府为安置房的业主单位，荔城区直部门驻新度镇服务队成员黄政平说，检测公司为镇政府出钱聘请，但所选被检测的房梁等均为住户选定。

5月8日，荔城区住建局质安股派人前往该安置区了解情况。工作人员许桂成说，房屋质量要以验收和检测报告为准。考虑到群众的切身利益，该局将要求施工方对房屋墙面裂缝部分采取凿除、重新粉刷等，待群众同意后实施。

记者从市住建局了解到，项目验收时无需通知住户，但房屋重新检测时，需建设方或业主单位与住户代表共同选定一家有资质的检测单位，并商定由谁承担费用。省内的检测单位需是省住建厅批准的专业公司。

（湄洲日报　陈霖　文/图）

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