东莞：房屋质量问题成维权投诉“重灾区”

　　楼盘虚假宣传遭市民“吐槽”

　　记者注意到，，有市民反映东莞有不少楼盘名字没有按照在政府部门备案的名字进行推广，而是自己随便起名字，也就是所谓的“推广名”，来误导购房者。该市民称，很多楼盘并非位于松山湖，却以松山湖命名，如松湖溪岸、松湖澜园、十里松湖、中央松湖、安华香蜜松湖、四季松湖、中惠松湖城、松湖时代、常平松湖时代、松湖豪庭、松湖传奇，松湖左岸、松湖公馆等。该市民还提出，希望政府部门重点整治“大、洋、怪、重”的楼盘名，打击虚假宣传。

　　对此，东莞市地名委员会办公室回应称，针对市民反映的部分楼盘存在虚假名称、虚假宣传的问题，市地名委员会办公室将会逐一进行核查。如属使用未经批准的地名的，将依法进行处理。而对新增的地名，市地名委员会办公室也将严格按照地名有关规定进行审批，同时加强地名文化和地名法律法规的宣传力度，着力提高地名规范化管理水平。

　　除了楼盘名称，商品房“挂羊头卖狗肉”的现象也比较普遍。记者在东莞阳光问政平台上看到，寮步一楼盘业主反映，其购买的商品房在前期销售就宣传是公寓，开发商也以精装修方式交楼，完全配备好卫浴、厨房设备，有独立卫生间、阳台、卧室，达到了其宣传的“拎包入住”。但业主电话咨询寮步房管所时，却被告知该楼盘备案的是“办公室”。那么，房子是否能居住？不能居住的话又该如何处理？有关部门随后回应称，该建筑物主要功能为商业、办公及公共服务设施配套用房，不包含居住功能。而这也意味着，该房子并不能居住。

　　早在今年7月30日，中央电视台《经济半小时》栏目就曝光了楼盘将办公用房包装成公寓楼盘，出售给购房者一事。而这背后，反映的是企业急功近利，置企业品牌形象于不顾。实际上，这些年以来，房地产市场上就发生了不少违背诚信，甚至触及底线的事件和问题。无论是楼盘实际情况与规划不符，导致业主无法办理房产证；还是房屋渗水、墙壁开裂等质量问题频发，严重影响业主们的日常生活，这些其实都是房企信誉、口碑直线下降的“导火索”。

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