椒江住建分局:金色兰庭建筑质量确有问题协调整改

椒江住建分局对金色兰庭建筑质量问题进行过调解，该分局负责人昨日答复——

这两天实地查看 确有问题协调整改

昨天，本报报道了椒江金色兰庭业主对小区建筑质量存在质疑，拒绝收房。业主们希望开发商能够延迟交房，并作出相应的整改。昨天下午，记者来到台州市住房和城乡建设规划局椒江分局，分管房产的副局长陈国荣表示，这两天，会组织相关部门到现场查看情况。如果确实有问题，再进行协调，要求开发商进行整改。

对于金色兰庭业主和开发商的争端，椒江住建分局房产科科长王美彬告诉记者，局里也对此事进行过多次调解，就在上星期，还跟开发商沟通过。

王美彬表示，目前开发商认为房子已经通过验收，没有问题，而业主觉得存在问题，因此一直协调不下来。

“验收主要分规划验收和质量验收，是由台州市进行规划，组织各个部门进行验收的，其中涉及园林、市政、质量监督站等。而金色兰庭确实已经通过验收。”王美彬说，“今天，园林、市政、质监站等相关部门涉及到的图纸都已经拿过来了，业主刚刚过来把这些图纸的复印件拿过去了，他们可能是要查看是不是按图纸进行施工。如果有问题，我们一定会与开发商进行沟通，要求进行整改。”

因为业主众多，有些问题众口难调。“有些人提出家门前的树太大了，门口转角不方便，这些我们是不可能满足每个人的要求。”

随后，记者电话联系了该分局分管房产副局长陈国荣。他表示，这两天，会组织相关部门到现场查看情况。如果确实有问题，再进行协调，要求开发商进行整改。“就这一两天，我们会就业主提出的问题进行查看，先找出问题，再出具整改措施。”

车库渗水

关于地下车库渗水问题，王美彬表示，一定要先找到原因。因为现在是梅雨季，天天下雨，地下室湿气较重，可能墙面上看上去都是水，但并不一定是漏水。“房产商说是交房之前因为考虑到成本问题，没有开排风扇，而这几天连续下雨，所以到交房那天地下车库还很湿。而且排水存在问题可能并不是小区内部有问题，也有可能是小区外的总管有问题。因此我们一定要先找到问题。”

绿化用土

至于绿化用土，王美彬说，部分业主要求将泥土全部换掉。“可以在上面放上适当的肥料，覆盖一定量的黄土就可以了，不需要全部换掉，可以先请专业的公司进行测试。”

道路交通

而交通方面，因为可能涉及到拆迁问题，区政府之前已经开过相关会议，尽量保证道路畅通。“可能近阶段会在路上安装监控，防止乱停车现象，保证救护车等车辆的通行。”

另外，王美彬表示，业主先看房子，确认是否与合同上的一致，之后再交房。如果连房子都不让看就交房，这肯定是不合理的。

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