一季度深圳食品安全抽检：添加剂超标应引起重视(2)

　　上周，深圳楼市迎来今年最大规模的开盘。据统计，上周共有5个新盘开盘，既有刚需盘，也有别墅项目，一周新上市楼盘超过了前期一个月的推盘量。
　　
　　上周新盘密集上市
　　
　　6月14日，坪山泰富华·天峦湖开盘。当天上午10点，记者赶到坪山体育中心的开盘现场，发现现场已有近800人到场参与开盘。当天推出240套87～203平方米的高层户型，均价为1.5万～1.7万元/平方米。
　　
　　6月11日，平湖熙璟城二期开售，该盘推出168套74～89平方米的两至三房。
　　
　　同样在11日，宝安别墅项目中海九号公馆推出80套别墅，平均1500万元/栋。
　　
　　6月15日，又有两个新盘上市：沙井万科翡丽郡四期推出约400套单位，龙华幸福城三期推出133～178平方米的五六房单位。至此，上周共有5个新盘上市，近2000套新增房源上市，超过了今年前五个月月均新盘供应量。
　　

　　开发商“加速跑”
　　
　　5月份深圳一手住宅共成交2547套，同比暴跌48.8%，环比降幅13.2%。在四月小阳春、红五月相继落空后，深圳楼市观望氛围浓厚，开发商推盘热情不高，置业者入市意愿低迷。
　　
　　“前五个月，开发商确实存在着观望、试探性推盘等现象。在这种类似‘饥饿营销’没起到作用的情况下，开发商面临着业绩压力，趁着市场购买力和需求尚比较旺盛，开足马力‘加速跑’。” 深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄近日接受记者采访时如是说。
　　
　　在戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端看来，上周新盘放量供应，在一定程度上可以理解为偶然因素。不过，从市场反映来看，开发商推盘意愿确实较前期有所改变。
　　
　　中原地产和58同城的统计数据显示，目前客户购房意愿有所回升，但是对新盘的价格依旧保持较高的敏感性，定价偏低的楼盘能够得到青睐，因而成交情况有所好转，而在售楼盘也在积极进行价格方面的营销。
　　
　　后期有望继续“补量”
　　
　　按照年初中原地产的预测，今年将有约90个新盘开盘或者加推，较去年增量达两成。而今年前五个月，新盘上市不足三成，这是否意味着后期将持续“补量”。
　　
　　玉家雄认为，下半年新盘扎堆供应的现象有望出现，但是否能够实现预测那样“增量两成”，尚无法判断。
　　
　　记者从市场上了解到，6月将迎来新盘密集上市。招商花园城、中英街壹号即将入市，而振业天峦和宝能悦澜山等楼盘正紧急加推。但6月将入市的多个楼盘，如招商双玺、南山曦湾天馥等盘均价都会在5万～10万元/平方米的区间。除了坪山、平湖开盘均价将低于2万元/平方米外，其余入市项目均价预计都在2万元/平方米以上。
　　
　　玉家雄表示， 6月份有望迎来今年最多数量的新盘上市， 并以刚需户型为主，在定价上与周边楼盘相似或略低。

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