又到交房季:王子公馆存31处质量问题 楼板存贯穿性裂缝
315发 [2014] 07279611号 移动版
时下正值交房季，南京开发商在半年报之后又再度迎来房屋质量大考。“楼上在裂缝上浇水，楼下就立马下雨，太恐怖了。”位于江宁九龙湖的楼盘王子公馆近期处于交房阶段，然而房子还未完全交付，便已有20多家业主联名投诉，房屋质量大有问题，担心安全隐患。
楼上倒水楼下滴水 贯穿性裂缝引业主恐慌
“地面裂缝长达3.8米”、“向地面裂缝里浇水，楼下屋顶立马渗水”、“插座没有漏电保护”......
7月6日，王子公馆20多家业主再次请来验房专家验房，被查出多项问题后，其中地面裂缝尤为严重，随后20多家业主联名，再次与开发商理论。
交房现场
“现在一般房屋的空鼓、门窗关不上的问题在我们眼里已经不算问题了，我们愿意自己找人修理。但这个地面裂缝太严重了，我们二十多家几乎家家都有裂缝，而且一浇水，立马渗到楼下人家去了，太恐怖了，这是严重的房屋质量问题，我很担心以后这房子会不会倒塌。”王子公馆的业主祁先生表示。
同为业主的林小姐说：“验房后很担心房子的安全问题，我们花一百多万买的房子，还没享受到，就开始整天提心吊胆的，一觉醒来，地面开裂，睡到别人家去了。”
监理机构给出的验房报告
在交付的小区内，祁先生向记者展示了他的检测验收报告，验房师整整给出了31条意见和建议。这其中祁先生最为担心的便是那条“主卧地面开裂，下层楼板有水迹，初步判定楼板存在贯穿性裂缝。”
开发商承认早就发现问题 等业主验房后再说
在房屋出现质量问题后，最让业主气愤的还是开发商的反映。
“居然和我们说是没做防水，所以肯定会漏，缝隙经不起水做实验。”
7月6日下午，当20多号业主到开发商办公室反映问题时。其中面对业主最为担心的地板开裂，渗水严重问题。王子公馆工程部的李姓负责人表示：“对于专业来讲，这不是太担心的事情，客厅、卧室，不做防水措施，你用水来试这个不做防水措施的房间，它肯定漏水。”
当业主质疑为何开发商在建造房屋时没有监督到位？非等到时候才弥补。李姓负责人坦言：“其实我们早就发现这个问题了，只不过每家每户都要验房，我们想等业主发现问题后，汇集后一起处理。而且以我们专业的来讲，不觉得这是很严重的问题啊。”
而南京翘楚验房首席验房师韩常龙则给出了不同的意见，他告诉记者：“这已经不是工程瑕疵问题，是比较严重的质量问题，而且这种情况，随着近年来开发质量的提高，南京已经少有。”（新华房产调查组）
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