哎也！工程质量问题的一般有哪些情况？

工程质量问题的一般有哪些情况？

工程质量是指在国家现行的有关法律法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的合格要求。工程质量的概念有广义和狭义之分。广义的工程质量可概括为以下几个方面：适用性、安全性、耐久性、经济性、观赏性和协调性。狭义的工程质量仅指工程符合业主在安全、使用方面的特定要求的性能组合，集中在适用性和安全性方面。本词条所解读的主要是狭义的工程质量。

对于工程质量问题的描述，主要有工程质量通病、工程质量缺陷、工程质量不合格、工程质量事故等，分述如下：

（1）工程质量通病

工程质量通病是指建设工程中易发生的、常见的、难以完全避免、影响使用功能和外观质量的缺陷。参照《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2014）2.0.2对住宅工程质量通病的定义，工程质量通病是指建设工程中易发生的、常见的、难以完全避免、影响使用功能和外观质量的缺陷。以住宅工程为例，工程质量通病的具体表现包括地基基础工程中沉降变形（砌体承重结构的局部倾斜、框架结构柱基沉降）、管桩桩身倾斜、桩身断裂；地下防水工程中防水混凝土结构裂缝、变形缝渗漏、施工缝渗漏、后浇带渗漏、柔性防水层空鼓；砌体结构工程中砌体标高、轴线等尺寸和裂缝偏差不符合要求；混凝土结构工程中混凝土结构裂缝、钢筋保护层和混凝土构件的轴线、标高偏差不符合要求；楼地面工程中水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝、楼梯踏步阳角开裂或缺陷、楼梯踏步尺寸偏差不符合要求、厨房和卫生间等有防水要求的楼地面渗漏水、基土地面沉陷和裂缝偏差不符合要求；装饰装修工程中内外墙体灰空鼓和开裂，顶棚抹灰脱落，外窗气密性不良，栏杆高度和间距等不符合要求，涂饰与裱糊工程开裂和掉粉、起皮、泛锈，木地板霉变、起鼓、响声、划伤不符合要求，室内饰面砖与地砖（含石材）空鼓、色差不符合要求；屋面工程中排汽屋面渗漏，细石混凝土刚性保护层开裂、渗漏，变形缝渗漏，雨水口渗漏，坡屋面滑移不符合要求；给排水及采暖工程中给水管道连接处渗漏，排水管道系统，卫生间异味控制不符合要求；建筑电气工程中电导管（管件）连接不牢固，，桥架零配件不匹配、接地不可靠，等电位端子排选材不当、厚度不够、连接不可靠，等等。

（2）工程质量缺陷

工程质量缺陷即工程质量不符合法定及约定标准，按照建设工程质量缺陷的阶段，可以分为施工中的质量缺陷和施工后的质量缺陷。按其严重程度，可分为严重质量缺陷和一般质量缺陷。严重质量缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷。一般质量缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。验收项或验收点被认定为工程质量缺陷，即为不合格，应由责任主体按过错承担相应责任。在施工阶段出现质量争议，一般由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及质量监督部门联合判定。工程通过竣工验收或虽未经竣工验收但发包人（建设单位）擅自使用后，承包人与发包人因质量问题发生纠纷的，如当事人对建设工程是否存在质量缺陷存在争议，经当事人申请，由人民法院、仲裁庭委托具备相应资质的专业机构进行司法鉴定的方式来认定。（3）工程质量不合格

工程质量不合格的实质判断标准与工程质量缺陷一致，也是指工程质量不符合法定及约定标准。工程质量不合格是指施工单位完成的建设工程产品不符合工程勘察设计文件的要求或者不符合国家建筑工程质量验收标准及相关专业验收规范的规定，不能通过工程质量验收。根据《质量验收统一标准》，建筑工程施工质量验收划分为检验批、分项工程、分部工程、单位工程四个层次的验收。因检验批、分项工程、分部工程的质量问题已在过程验收中通过施工或者整改解决，产生争议的工程质量问题一般是单位工程质量验收不合格或者经鉴定不符合要求。

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