于铄！碧桂园会昌项目售样板房现多个质量题目官方参与责令整改！

主寝室和客堂墙面、屋顶大面积渗水，墙体开裂、发霉，违规安装大面积电力办法，存着火隐患......

赣州市会昌县碧桂园项目业主向多个渠道反应，其购买的碧桂园屋子存在违规举动，及衡宇工程质量寂静隐患，且诸多题目多次出现办理迟钝，猛烈要求退房遭拒。

日前，会昌县五型办复兴称，经查，衡宇确实存在质量题目，住建局列出整改清单，责令开辟企业立即举行整改，但整改事变推进迟钝。如今，大部分题目已维修办理，但退房题目碧桂园团体公司没有同意。

业主：买碧桂园样板房现多个质量题目

业主购买的碧桂园屋子，为该楼盘6-1-203样板房（现房）。

该业主称，交房后出现主寝室和客堂墙面屋顶大面积渗水，大面积脱落，渗水和脱落还导致屋内墙面严峻脱落、开裂，客堂及寝室屋顶墙体开裂、发霉；别的，主卧卫生间严峻漏水，卫生间堵塞，主寝室卫生间门未安装，主寝室飘窗渗水、发霉，前后阳台大面积积水，阳台地漏严峻堵塞，阳台地板开裂，楼梯间地板未贴瓷砖。

该业主还称，其购买的样板房里违规安装大面积电力办法，电缆分线箱、电表箱，布及整个衡宇墙面和地面，且线路缭乱。该电缆分线箱、电表箱、电缆线路、消防栓等，未根据施工图纸施工，开辟商把整幢商品房和商店的电线、电缆线、消防栓等，在非图纸指定位置穿出。

这些箱体和管道从6-1-203样板房里，穿到每家每户改变衡宇的计划，造成衡宇布局产生改变，导致衡宇很多倒霉因素，无法正常居住。业主对此称，不停跟开辟商要求退房，但置之不理，电话微信都不接不回，底子无法接洽项目部相干职员，态度非常恶劣，题目迟迟得不到办理。

业主还称，住建部分现场查察并下发整改关照书后，衡宇日前又出现新的题目，客堂、阳台又出现大面积渗水，大面积开裂脱落，屋顶墙体开裂发霉，楼板缝隙比力大且贯穿楼板上面。墙面多处出现大面积空鼓，楼梯局部瓷板脱落、寝室飘窗渗水等题目，不牢固因素的环境，所述环境衡宇不能居住存在寂静隐患，衡宇无法修复。于是，再次要求退房。

官方复兴：衡宇确实存在质量题目

会昌县五型办复兴称，会昌碧桂园由会昌县东联置业有限公司开辟建立，项目于2021年6月通过验收并交付入住，如今衡宇根本完成贩卖，管理职员及贩卖职员已经撤离，现场仅剩余个别售后办事职员。

该复兴称，据查，反应人于2018年10月购得该项目6号楼203房，是开辟企业用于营销展示的样板房，用途为贸易，条约约定交付时间为2021年12月31日，，因衡宇存在的质量题目和电表、分线箱安装不公道题目未整改到位，至今未管理交付手续。本年3月22日，反应人在12345办事热线初次反应该题目，3月24日，县住建局构造反应人和开辟企业代表举行现场查察，经查，衡宇确实存在质量题目，如楼板开裂渗水、走廊地漏堵塞、墙面空鼓等，消防给水管道在非图纸指定位置穿出，电表、分线箱安装在同一个大众楼梯间，且线路较缭乱。关于质量和消防给水管网方面题目，住建局列出整改清单责令开辟企业立即举行整改，但整改事变推进迟钝。

该复兴还称，4月8日，县住建局构造该项目认真人、供电公司和发帖人召开了和谐会，会上，项目认真人答应在15天内完成质量题目整改，关于电表及分线箱题目，核查计划图纸后再举行复兴。4月11日，该项目书面复兴，电表、分线箱确实未按图纸施工，2条线路安装在同一个楼梯间，答应举行按计划图纸举行整改，迁徙1条线路。但反应人差别意，对峙要将电表、分线箱全部移走。

2022年4月22日，会昌县住建局构造开辟企业代表、供电公司和反应人一起对整改环境举行核查。经查，部分质量题目已经得到整改，如屋顶、楼梯间渗水题目、墙体空鼓、地漏堵塞等；部分题目未整改，如楼梯局部瓷板脱落、寝室飘窗渗水屋面二次防水、供电线路迁徙、消防给水管道在非图纸指定位置穿出等；县住建局下达了《建立工程质量（寂静）整改关照书》，责令开辟企业限期整改并提交书面复兴。

碧桂园团体拒绝退房

上述复兴还称，关于反应人提出的退房或换房诉求，县住建局明白表现该诉求只能构造协商，县住建局没有权限逼迫要求开辟企业退房或换房，发起发帖人采取诉讼途径。4月24日，县住建局通过电话向市住建局报告，哀求市住建局资助调处该信访题目，经市局督促和谐，开辟企业同意将电表、分线箱全部迁徙，并订定了迁徙方案，关于退房或换房题目，开辟企业没有给出明白复兴，只是答应会与反应人举行协商。5月6日，县住建局派员特地到市住建局报告，哀求市住建局资助和谐退房、换房题目。随后，开辟企业地区认真人与县住建局接洽，答应向团体公司提倡换房申请，5月16日，开辟企业复兴，团体公司没有同意。

上述复兴还进一步称，同日，县住建局事恋职员再次构造开辟企业对该栋衡宇质量维修环境举行转头看，大部分质量题目得到妥善处理惩罚，如墙体空鼓、楼板开裂渗水、瓷砖脱落、屋面二次防水设置、卫生间门安装等，部分质量题目正在修整，如走廊二个雨水蓖堵塞、局部外墙砖空鼓，部分质量题目维修后依然存在题目，如老人房角落渗水。消防给水管道在非图纸指定位置穿出题目整改难度较大，如今仍在订定整改方案，电表和分线箱迁徙题目涉及十几万工程款，开辟企业正在走议标步伐。县住建局事恋职员立即责成开辟企业要加快施工进度，尽快将全部的质量题目全部消除。

期间也构造交易两边举行过协商，但均未告竣退房和换房共鸣。会昌县五型办称，下一步，县住建局将继承督促开辟企业将未整改的题目尽快整改到位。同时继承构造两边举行协商，若协商不成，发起通过诉讼途径维护自身合法权益。

碧桂园团体拒绝退房

官网称对峙做本心企业

工商资料表现，会昌东联置业有限公司创建于2018年1月26日，注册职位于赣州市会昌县文武坝镇红旗大道472号，法定代表人为许琪。策划范畴包罗房地产开辟与贩卖，构筑室表里装修装饰，商品房出租等。赣州市碧顺房地产开辟有限公司是其股东之一，该企业由广州市碧桂园地产有限公司100%持股。

碧桂园官网宣传资料称，作为一家自2007年就已在香港上市的恒生指数因素股公司、《财产》天下500强企业，碧桂园在2020年的纳税额到达653亿元人民币。企业将对峙做有本心、有社会责任感的阳光企业，为人类社会的进步而不懈积极搏斗。

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