包头中环国际个别住宅楼存在质量问题

9月24日，市民党女士拨打本报热线反映：她买的新房子在中环国际住宅楼，2013年11月开始装修。“刮腻子时发现客厅房顶夹层中有泡沫。装修房子的人说这不会有太大影响，但是腻子刮到小卧室时，工人用小铲子铲房顶，房顶掉下来很多沙子，我怀疑这个房子质量有问题”，党女士说。

24日上午，记者来到党女士在中环国际住宅楼6单元2107室的新家，看到装修地面已铺好，门和柜子基本成形。客厅房顶的腻子基本刮完，一小块房顶被刨开，露出了夹层中的泡沫。小卧室有一半房顶被刨开，钢筋和混凝土裸露出来。党女士用木棍敲打房顶，有些许沙土不断掉落。党女士说：“我这个房子155平方米，房款将近90万元。本想给老人住，却发现了质量问题。”

党女士介绍，去年11月份装修时发现房顶有问题，她用回弹仪测试过房顶混凝土的抗压强度，水泥标号不够。党女士找过物业，物业公司转到开发商，由姓苏的负责人和党女士商洽，但快过去1年了，问题没处理，装修工作也一直被搁浅。“我希望开发商能尽快找到有资质的维修单位给我维修和加固房顶，在维修中不要损坏比较贵重的地面，出具一套可行的维护地面的方案，我才能放心。”党女士说。

记者来到位于中环国际写字楼B座的内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司，见到姓苏的负责人，苏总承认党女士的房子有一定的质量问题，他说：“当初，我们的房子已经通过验收，但出现问题也是不可避免的。今年5月份，我们公司起草了一份房屋维修补偿协议书，和党女士协商后，找维修人员上门维修。在维修过程中，党女士对保护地面的措施不满意，随后不仅没有签协议，并停止了维修工作。我们也考虑为党女士换一套东户(党女士家是西户)的房子，她也不同意。”苏总拿出一份房屋维修补偿协议书，协议书内容如下：甲乙双方就乙方(党女士)购买甲方(内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司)中环国际住宅2107商品房，出现房屋楼板后浇带处混凝土不密实、松散，局部强度出现问题。维修补偿协议：甲方选择具有加固资质的施工单位确定施工方案进行维修加固处理，维修期为15天，乙方积极配合开房门。维修期间甲方派监理人员全方位依据确定方案进行监督，并不得损坏、污染乙方已装修的部位，如有损坏、污染，甲方负责处理。维修后，甲方委托有检测资质的单位进行检测并出具报告。维修后经乙方确认无任何问题和争议，甲方给予乙方一次性补偿损失费贰万元整。

对于此份协议书，党女士认为，由于双方纠纷持续了近1年，内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司没有给出具体的保护地面的措施与方案，党女士对于开发商的承诺予以怀疑。

最终，苏总初步表示，在维修过程中，施工单位将用地板、纸片以及地毯等一切可以保护地面的物品保护地面，其他补偿仍按协议书执行。另外，具体事宜初定9月26日上午当面协商。

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