房子降价最应关心质量问题 综合考虑放心购好房

新安房产网 原创资讯：金九很快就要过去，似乎并没有迎来传说中的楼市销售火热的状态。各大开发商压力巨大，纷纷表示“再不跑量就来不及了”，以价换量成了促进销售的最大利器。可开发商的利润较往年相比大多数是呈下跌趋势，这种情况下，开发商会不会想方设法的节约成本，压缩房屋的质量呢?

的确，在房价疯狂上涨的时候，购房者关心的多是怎样赶紧买到一套房，房子的质量却不太关注。当然，房价上涨，开发商也不差钱，建好房卖好价才是王道。可面对降价潮，很多购房者在观望的同时，开始质疑房屋的质量是否会受到影响。

新闻报道中亦是不缺乏这样的案例，今年三月以来，杭州的房价小幅回落，甚至有一些楼盘价格大跳水。有购房者买房后，房价调整降价，业主与开发商矛盾四起。

可房价时涨时跌已成常态，刚接受房屋总值下跌的事实，等楼盘建好，交房时又发现开发商对装修装饰做了改动，选用的是廉价的材料，同时还减少了附属配套，与开发商之前的广告、海报宣传效果大相径庭。

与之前开发商的承诺相比，如果自己的房屋质量出现下降，该如何维权?关于房产买卖合同纠纷案件亦是有法律可循的。

有律师针对法律条文解析道：“购买期房时，如果房产商在提供的宣传海报、做的广告等材料中，向消费者明确说明了装修材质、绿地大小、植物的种类等各种重要配套设施，虽然没有在房屋买卖合同中明确约定，但是实际交房时若出现与先前说明不同的，都可以视为违约，有权要求开发商按原定整改。”

购买期房最大的担心之处，就是交房时房产相关的各种设施质量不尽人意。与其在交房之后为此矛盾产生纠纷，不如在购房之前做好一系列的准备工作。首先，要选实力保证可信赖的开发商，其次，开发商的相关承诺最好是都可以立成文字合同，这样就有据可循，最后，要实时关注建房过程中的一些详细问题。

购房是一件需要综合考究各种细节的细致活，提前下好功夫，去各大楼盘踩盘比较最终选中最适合自己的哪一处房产，安安心心交房装修住进去，才是购房过程的完结。

转载请注明出处: http://www.315dw.com/view-17315-1.html