昆明一楼盘“强行交房” 律师：有质量问题可拒收房

　　售楼部大门紧闭，门口由一群戴口罩、身着迷彩服的安保人员守卫 ■ 都市时报记者 谢瑞

　　“电是临时用电，有的业主房屋墙面还有裂缝，这怎么能让人安心接房？”昨日，有昆明市民通过微博报料称，自己在南市区某楼盘购买的房屋，开发商在楼盘完全不具备交房条件的情况下，却”强行交房“。对此，律师表示，如果业主认为房屋存在质量问题，有权拒绝收房，并向开发商提出整改等要求。

　　现场：

　　待交的房屋存在瑕疵

　　昨天（1月2日）下午2点左右，记者来到市民反映的楼盘，并查看了涉及本次交房的几套房屋。这些房屋中确实存在瑕疵，一些房屋的卧室地板有空鼓声，而还有房屋的卫生间卫浴位置的天花板已经开裂。

　　现场的业主称，该楼盘本次为一期交房，共4栋楼，涉及交房的业主初步估算有800余户。2015年12月28日，购买了该楼盘期房的业主们接到接房通知，满心欢喜地来到售楼处准备验房。但在售楼处，业主们却被要求先签字、交钱，然后才能拿到钥匙去看房子，进行验房、接房。

　　“房子都没有看到，我们怎么能放心给钱呢？”一些业主提出质疑，并选择暂不交钱；也有一些业主签字交了钱。但是，，交了钱的部分业主看到的是如微博中描述的，“不具备交房条件”的房屋。

　　业主孙女士于2014年12月在该楼盘买了面积为128平方米的期房，房子首付39万元，贷款80余万元。原本她打算把房子作为女儿的婚房，眼看女儿婚期将近，昨天她跟女儿一起来接房，但情况出乎二人的意料。“我们看了其他人的房子，有的房子墙面有裂缝，有的天花板有问题。开发商要求先签字交钱才能拿钥匙看房，我们没敢签字。”孙女士说。

　　现场一些业主也表示，这样的房屋状况难以接受。“我们当时也是看了样板房，觉得无论是户型还是室内的设计都挺不错，而且开发商是大公司，当时承诺的交付标准也比较高，才决定买这里的房子。现在情况竟然是这样，太让人寒心了。”业主吴先生说。

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