深圳一居民楼里建警务室 业主投诉拆墙毁路还破坏绿化
315发 [2018] 020748739号 移动版
（原标题：深圳一居民楼里建警务室 业主投诉拆墙毁路还破坏绿化）
报料有奖南都深圳报料电话：0755-82121212
近日，深圳龙岗布吉街道一处社区建起新的警务室，引来业主的议论和反对。有业主质疑房屋产权及施工无依据，并指出工程已对小区道路、围墙造成破坏。布吉街道办解释称，房屋是区国资委委托街道办管理使用，对公共区域造成拆损是为了之后一并翻新，以方便小区居民生活及警务室办公。
——业主：施工有无合法依据 ——
郑女士是龙岗区华浩源四期的小区业主，近日她向南都报料称，几个星期前，辖区布吉街道办批准在华浩源四期小区内设立一处警务室，将一处居民楼的1楼及附近架空层改造施工，总体面积有150-200平方米。郑女士说，部分业主对施工的合法依据存在怀疑，这次施工还曾对小区的绿化和道路、围墙造成了一些破坏。
南都记者从小区张贴的公告上看到，有关这次施工，相关单位东方半岛工作站和罗岗派出所曾于1月6日在华浩源管理处召开业主协调会。赵女士表示，协调会主要也是因为施工破坏了小区设施、招致不少居民反对才召开的，而协调会上虽然相关部门承诺之后会修复小区围墙和公共路面，但是施工仍然会按照图纸继续。
赵女士对记者表示，街道办曾解释过政府部门对这一处房屋拥有产权，但是她认为施工至少不应该破坏小区生态，而且这一工程也有占用公共区域的嫌疑。“绿化和道路是我们的，不能说圈出去就圈出去。”
————街道办回复————
为何在小区里建警务室？
因街道分设需建立新的社区警务室
布吉街道办回复记者采访函时介绍，布吉街道在2016年12月分设为了布吉、吉华2个街道。分设后，原管辖慢城片区的水径派出所三联社区警务室现属吉华街道，而现慢城片区由布吉街道罗岗派出所东方半岛社区警务室管辖。但是，这一东方半岛社区警务室还没有建立起来。
布吉街道办回函表示，因新成立的东方半岛社区警务室没有办公场所，且慢城片区有近3万的居住人口，东方半岛社区工作站与罗岗派出所研究讨论后认为，在此片区设立社区警务室办公场所仍然很有必要，对提升片区社会治安防范水平有重要意义。
为何选址在华浩源小区A座？
一楼及夹层是“居委会用房”
布吉街道办表示，选择在华浩源景园A座建立警务室，是基于这里建有一处建筑面积167平方米的社区配套和公共服务用房。在产权上，它属龙岗区国资委委托街道办使用管理，管理处及业主也可向布吉街道办、区国资委查询真实性。
此前，布吉街道办回复业主网上信访时也表示，位于华浩源四期A座一楼及夹层的房产，是龙岗区国资委委托布吉街道办管理使用的房屋，使用功能为“居委会用房”。街道办回函补充，该处房产位于居民楼底层，且在整个小区的外沿部位，再对比街道东方半岛社区其他的社区配套和公共服务用房发现，华浩源的配套用房最适合建立社区警务室。
布吉街道办回复信访时还表示，该警务室将与东方半岛社区消防安全委员会、社区微型消防站合署办公，工程经请示布吉街道办事处，已征得批准、开展装修，装修施工方也按照物业管理公司的装修审批程序，向物业递交了相关资料和押金。
施工破坏公共区域怎么办？
将翻新小区公共设施
针对华浩源业主指出的施工波及公共区域一事，布吉街道办回应：目前对小区公共部分进行施工，是考虑到建立警务室要尽量减少对小区居民的影响，所以将警务室的出入口开向小区靠铁路一边的、没有人员和车辆通行的消防通道边沿。另外，目前拆损的道路、绿网围栏及绿化，是因为原有道路荒废破烂，绿网围栏与前段围墙不一致、不坚固，因此将借这次新建警务室的机会一并翻新道路，也将砌建与前段一致的围墙，补种绿化、恢复美观。
布吉街道办回复信访时提及，小区公共设施翻修建成后，依然是业主公共所有，并不会侵占业主共同所有区域。而且，房产用于建设社区消防警务室、社区消安委办公室、微型消防站，也没有改变居委会的用房功能，因为居委会的履职功能包括治保、警务、消防、计生、民政等等。另外，在建起新的小区围栏之前的这段时间，街道办会协调管理处加大安保力度。
布吉街道办也表示，警务室完工投入使用后，将有利于片区对治安、消防问题的快速反应处置，有助于民警、消防人员开展片区日常巡防和办公，提高片区的安全隐患防范力度，更可以随时就近协助群众处理问题。由于该工程正在建设中，给居民带来不便及困扰，请居民谅解。
南都记者 邵枫
马上办评分
被点名单位：布吉街道办 71分 及格
介入速度：18 分
记者采访前，街道办已向业主说明情况，不过也有业主信访在前。总体而言介入速度合格。
处理进度：18 分
目前街道办已答复称将翻新公共设施，期待实际动作能早日开始。
处理效果：15 分
业主协调会召开于1月6日，但业主称此前工程就已经开始。如果情况属实，未免有了一些“先动工，再协调”的味道。工程事先如能采取更有效方式进行信息公开，也能够让主管部门免于被动。
南都评价：20 分
社区警务室毕竟惠及的是片区居民，而华浩源小区近在咫尺，居民日后能够享受的便利可想而知。但即便如此，建设主管单位也应注意加强信息发布，避免引起民众误会，甚至影响工程进度。
马上办评分体系和参考
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