新房却遭业主集体拒收？只因新房质量差！

　　小编前几日收到了业主投诉，说是青岛某楼盘的业主们集体拒收新房，小编大概了解了情况，得知了事情经过，今天我们就一起看看是怎么回事。

　　位于青岛高新区的中欧金茂墅，从3月，一共318户，目前只交了不到80户，遭业主集体拒收！

　　业主的拒绝收楼通知书

　　据金茂墅业主介绍，迄今为止，共计收到快递一百一十七份，电子版二百四十余份，部分快递还在路途，最远的一份快递来自美国的堪萨斯州。近期结束收集期后将派专人投送位于青岛远洋大厦的青岛金茂总负责人办公室中，履行告知义务，声明因此产生的交房延误责任以及赔付将由金茂全部承担。

　　中欧金茂墅为何遭业主集体拒收？请看下面这篇是业主发的“檄文”：

　　1、与前期宣传严重不符

　　大家在购房时，金茂明确告知买房配送车位，但是到了实际收房需要我们自己花费改造。结果就是有了车位就没了所谓的花园，这与金茂前期宣传严重不符，地块车位配比严重不足，涉嫌消费欺诈！

　　2、所谓的车辆管理费

　　金茂言称b1的规划是没有停车的，由于业主有停车需求，故而加装了车检系统需要额外收取费用用于维护。这是赤裸裸的巧立名目！

　　3、没有任何折扣的物业费

　　在b1地块没有完全交付的前提下，物业悍然要求业主全额缴纳物业费，这是明目张胆的违法行为！目前地块还处于标准的工地状态！我们绝对不会屈服于一个没有任何身份自觉的服务机构！

　　4、数量繁多，甚至普遍出现的质量问题

　　甚至替金茂羞于提“绿金品质”四个字！同时，我们保留之后向通过验收本地块的相关政府机关追责的权利！起因不多赘述，这也仅仅只是维权原因的一部分！

　　中欧金茂墅存在众多的质量问题

　　看到这里，小编觉得真是“世风日下”了，明明是业主花了大量的自己购买的房子，结果质量却破成这样，这样的房子让业主们怎么安心居住？这样的房子能符合国家质量标准和震级标准吗？

　　但就小编知道，这样的房子在全国各地都是存在的，明明是还没入住或者刚刚入住的新房，质量却差强人意，有可能是墙体出现了手指宽的大裂缝、大面积空鼓出现，甚至都可以看到水泥墙里全是水泥袋子。

　　这样质量问题频频出现在新房，这到底是哪里出了问题？

　　对市场管理松散监督乏力。

　　与高技术的建筑工人相对应的是有经验有能力的管理人员。没有一个很好管理监督环节,即使有再多的高技术工人，那么房屋的建筑质量还是难以得到保证的。现在的房地产建筑施工领域，各大地产商在全国各地均有开发项目，在整个建筑施工的众多环节中，往往仅是一两名管理人员监管。

　　偷工减料之风盛行。

　　施工建材也是影响楼盘质量的一个很关键的硬性条件，当前施工项目的多层承包，多个施工队就会用不同的品牌质量的建筑材料，而建材领域的监管是由监理来实施，很多监理本身的专业知识就不够全面，再加上建筑施工队有时会给一些小恩小惠,就会出现采用建筑材料比较差的问题。

　　以上这两个问题，是现在社会房屋出现大量质量问题的很大因素，那有没有办法杜绝这两种情况发生呢？

　　我们可以做什么？请作为业主的您，和各地第三方，做好每一步监督作用。像教育孩子一样，从它还在建设阶段，就做好把关。盯着开发商施工方打好地基，有了结实的地基，才有稳固的大楼；保证大楼直线够直，不让大楼倾斜；查看水泥材料质量，和盖造整体大楼的水泥墙里面是否是实心不存在偷工减料情况等等。

　　这样一来，房屋建盖有了大力监管，就会有一个无质量问题的好大楼。

转载请注明出处: http://www.315dw.com/view-51444-1.html