皇家园林变硬化路面， 改善房质量问题不断，海亮滨河壹号业主维权无果

皇家园林变硬化路面， 改善房质量问题不断，海亮滨河壹号业主维权无果

2018年07月09日 09:27   

[导读]近日，有网友爆料，银川市海亮滨河壹号涉及虚假宣传，欺骗消费者。宣传资料中的皇 家园林大面积缩水，景观园林变为超宽硬化路面、进户门设计不合理、房屋渗水等问题层出不穷。

　　近日，有网友爆料，银川市海亮滨河壹号涉及虚假宣传，欺骗消费者。宣传资料中的皇 家园林大面积缩水，景观园林变为超宽硬化路面、进户门设计不合理、房屋渗水等问题层出不穷。

　　皇 家园林变超宽硬化路面

　　海亮滨河壹号位于贺兰山东路与虹桥南街交汇处，近日，这个号称为“银川改善范本”“极 具礼仪感的皇 家园林”的高端住宅小区，却因绿化不达标，进户门不合理、房屋渗水严重等诸多问题而接连被维权。

　　△业主维权现场

　　按照合同约定，海亮滨河壹号将于7月30日交房，7月1日开发商组织业主们进行了第一次看房，在此期间，业主们发现小区内的园林绿化与宣传资料中的内容大相径庭。

　　宣传资料中显示，小区内“五重立体式景观布局，‘木、乔、灌、花、草’科学搭配，山楂、银杏、国槐相映成趣，紫丁香、五角枫、樱花等错落生长……三季有花，四季常绿”，原本应该是草木成荫、诗情画意的小区环境，但现实却让人失望透顶，小区内栽种的树种大多为柳树与杨树，名贵树种微乎其微。

　　△海亮滨河壹号的宣传资料

　　△海亮滨河壹号小区内的实际绿化

　　规划图纸中显示绿地的部分成了堪比6车道的超宽硬化路面。宣传中的7200平米景观广场和喷泉水系，在实际建造过程中却变成了绿化草坪；宣传中约1000米的阳光慢跑道，在实际建造的跑道却容不下两人并排前行，并且断断续续。

　　△从11号楼向下看去，小区内的绿化面积极小

　　一业主们表示：“我们买房时房价将近7000元，本就是冲着小区里的环境好，足够安静，才买的改善住宅，这样一看7000一平米的房子环境还不如4000的好”。

　　改善住宅质量差，质量问题接连不断

　　除了小区内的园林绿化，业主们的维权的另一个重点就是房屋质量问题。

　　据24栋一业主反映，7月2号大雨过后，顶楼就出现了房屋渗水严重的问题。小编走访过程中，多位顶楼业主向我们反映了渗水严重的问题，甚至有业主发现11楼漏雨后，雨水经过10楼，渗漏到了9楼。

　　△小区顶楼渗水严重

　　在《建筑设计防火规范》中有明确规定：门应向疏散方向开启。朝里开的进户门将在火灾等险情出现时将会增加安全隐患，故大部门进户门的门均为朝外开。 但由于过道较窄，海亮滨河壹号小区内的大部分进户门为向里开。

　　△小区内朝里开的入户门

　　开发商无回应，业主维权路漫漫

　　7月7日，业主们自发在小区门前进行维权，想要找到开发商进行整改，形成书面的承诺，但开发商却回应其在建造过程中按照合同约定执行，按照国家标准执行，按照相关规定执行，并无任何虚假之处。

　　在7月8日的维权现场，业主们在小区门前及售楼部等待3个多小时，一直未见到开发商工作人员。

　　△业主维权现场

　　△紧锁的售楼部大门

　　△7月8日中午，小区东门被锁，先期进入的业主只能隔门与后到的业主交流。

　　△售楼部前维权的业主

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