江门岭南印象楼盘100多套新房有质量问题

近日，蓬江区岭南印象小区的业主向记者反映，他们的新购住房墙体出现了空鼓、墙体瓷砖剥落等问题。记者致电岭南印象楼盘开发商项目负责人，对方回应确实有部分房屋墙身出现空鼓问题，，现统计共有100多户，已交予专职部门跟进解决。

在业主彭先生的家中，记者发现其卫生间有一面墙体的确存在空鼓问题。彭先生表示，他是去年12月办理了新房的验收手续，近期发现卫生间墙身出现了空鼓的情况，“同楼层也有个别业主反映卫生间的防水层可以被整块扯下来，小区里曾经出现过业主被卫生间的松脱墙体砸伤事件。”

记者致电岭南印象物业管理处负责人，该负责人承认部分住房出现空鼓、墙体剥落现象，目前已与业主沟通、协商，亦对部分业主的问题房屋进行了维修处理。

楼盘开放商方面回应表示，岭南印象一期楼盘100多户业主的楼房空鼓问题，已经交给了专职部门跟进处理，核查墙身空鼓成因，“我们要调查了解清楚这个问题到底是装修前还是装修后出现的，方能确定责任方以及相关的处理方案。”

相对于卫生间墙体的空鼓现象，彭先生更关心的是房屋天花板出现的裂缝问题。记者在彭先生家中看到，其客厅天花板处出现的裂缝目测有6米长，卧室、书房、阳台也均出现长约1米的裂缝。彭先生反映，这些都是贯穿性裂缝，“当楼上开始装修时，我这里就出现了渗水的情况。”

根据彭先生出示的第三方鉴定报告，天花板出现的贯穿性裂缝主要由于碳化、干缩所致，其房屋承重力不存在问题，建议对开裂的现浇板进行高压灌浆或环氧树脂密封处理。

彭先生反映，今年1月发现天花板裂缝问题后，他多次与开放商、物业交涉，至今仍未解决问题。彭先生说，物业方面曾答应帮他维修处理，但需要他签订协议，放弃继续跟进相关问题。

另外，同楼层一位不愿透露姓名的业主反映：“房间天花板多处出现裂缝，而且有间房还出现了裂缝渗水的现象”。

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