建筑质量问题频现 知名房企遭遇信任危机

新华房产7月26日合肥讯（记者 夏临）近年来，各地的房屋建筑质量问题层出不穷，巩固楼市质量大堤的任务迫在眉睫。尽管监管部门三令五申要求，业主一心一意期盼，可一些房企似乎总是三心二意对待。“绿地的物业，绿地的楼，业主买了就发愁。”这句业主出于无奈而调侃的话语背后，无疑也让我们思考：房企在追求项目遍地开花的同时，能否停一停疯狂扩张的脚步？毕竟，走得稳，方能走得远。

建筑质量问题频出

房屋建筑质量问题，一直挑动着万千购房者脆弱的神经。很多购房者倾其所有购套房，想成个家的梦，却被现实中的“楼粉粉”、“楼裂裂”、“楼歪歪”击破。近年来，单在合肥，建筑质量问题报道就不绝于耳，从元一滨水城的“高楼巨洞”事件到滨湖和园住宅阳台滑落，孕妇被困事件；再到红皖家园地面下陷1米深坑的坍塌事件；华邦光明世家的挑空楼板材料出现“一掰就断，遇水即粉”；安徽置地产品遭业主联名质疑；再到最近合肥频频上演的电梯惊魂记，玫瑰绅城小区电梯频出故障，这一个个建筑缺陷和配套设施服务问题，让购房者直呼“哪敢安心入住”。

合肥元一·滨水城的“高楼巨洞”现场

保障房“健康”难保证

随着大规模安居工程的建设，保障房的建筑质量也备受关注。而近年来安徽保障房建筑质量问题的不断出现，让不少市民的心揪了起来。安徽省蒙城县和谐家园小区的“上下通透事件”；安徽太湖县一拆迁安置小区内，居民到楼顶去晒腌菜，结果一脚踩出了个大窟窿；这些令人不可思议的建筑质量漏洞的出现，无疑给保障房的建设敲响了警钟。不可否认，目前保障房建设面临的外部条件并不宽松：时间紧，任务重，资金短缺，土地指标受限等，尽管各地政府都在积极突破制约保障房建设的瓶颈问题，但是尚有部分地方以客观原因为借口，没有从思想上重视保障房建设的质量问题，从而使保障房建筑质量无法得到保证。

塌楼事件凸显建筑质量问题

知名房企也难受信任

如今，大多数购房者为了买到质量有保障的好房子，都倾向于选择一些品牌比较好的大型房企，然而，这些一向被视为品质保证的主流房企却也频现建筑质量问题，让消费者彻底心碎。以绿地为例，绿地集团作为中国综合性地产领军企业，这样的企业品牌应该值得广大消费者的信赖，而事实并非如此，中国地产三强之一的绿地集团，却因质量问题频频被曝光。

2012年4月 ，绿地进驻安徽马鞍山的首个高端住宅项目绿地世纪城被爆出使用“瘦身钢筋”后，舆论一片哗然。 7月—12月，合肥绿地多处楼盘出现停电事件，物业管理扰人忧。绿地滨湖国际花都蓝蝶苑因夏季频发停电引发业主的大量不满，发生百人抗议。12月，安徽蚌埠绿地世纪城海顿公馆交房时存在不同程度裂缝，裂缝甚至可以容一只手塞进，触目惊心。2013年4月，安徽省安庆市迎江世纪城一期A区遭遇电梯故障。而同样的事件也发生在位于合肥市政务区绿地蓝海大厦的办公楼里，电梯多次发生困人现象，并且突然停电也成常态。4月13日上午，安徽合肥绿地滨湖国际花都再次开盘售房竟遭数十位二期业主在售楼部钱拉横幅，发传单的尴尬，直指卖房过程中有虚假宣传、欺骗消费者的行为。2013年7月，合肥绿地瀛海大厦又被曝出消防安全存重大隐患。

据了解，除了安徽之外，绿地在成都、徐州、长春、西安、上海等地的项目均有被曝出建筑质量问题的情况。据悉，2012年绿地就跨入了世界500强企业行列，成功挤入了千亿级房企，而近年来绿地在安徽的投资规模和拿地计划也在不断扩大，疯狂扩张背后的房屋建筑质量引人担忧，信任危机也随之而来。

当下，楼市已进入深度调控期，本就如履薄冰的开发商，在频频遭遇质量危机后，是否考虑过停下扩张脚步、狠抓建筑质量呢？毕竟，美轮美奂的房屋，贴心管家的物业，这些不仅仅只是出现在楼书上的几行字，更应该经得起品质检验。

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