结构板围出一个“房间”也敢住？南宁这个小区被曝光一年后违建仍旧蔚然成风

我们都知道，商品房的房屋交付使用后，未经相关部门审批是不能随意改建扩建的。而近日，西乡塘区大化路颐华居小区有业主投诉，自前年开始，不断有业主在两个户型房之间的公共结构板上圈占建房，每套房子因此“多”出了一间房。其实在去年4月份，我们《新闻夜班》栏目就曾经对颐华居小区的违建现象进行过报道，不过如今一年多过去，这个小区的违建不仅没有停止，反而有愈演愈烈的趋势

颐华居小区是个高层小区，分为A、B两栋，每一楼层中，都设计有两块面积约三四平方米的结构板用以连接两个户型房子，两块结构板之间并不相连，中间还隔着几平方米的空心部分。记者在A栋的其中一个楼层看到，一名住户已经把自家一个房间的窗户打掉了，在外墙上开了一个门，通往外面的结构板，两个结构板之间的空心位置，也已经搭建好了顶板和顶柱，准备浇水泥将两个结构板拼接成一个整体。去年4月，《新闻夜班》记者对此进行报道。

出镜：记者 黄梅 ( 2018年4月24号）

我现在来到小区A栋6楼

在这个位置我们看到这两个户型之间

有一个连接平台中间有个镂空的位置

现在我们看到567层的位置

都已经搭建了木板和木条支撑

在6楼这边的户型

这边原本是窗户的位置已经被砸开了

目前正在施工的状态

时间已经过去了一年多，一些业主向《新闻夜班》反映，小区的违建行为仍然存在，而且目前已经发展到了数十家，一些业主还在新盖的小房间外安装了窗户防盗网。记者试图进入违建“房间”，但是业主均表示不方便让记者进入拍摄。陈女士也是其中一位违建的业主，不过她表示，业主们的违建行为其实是有原因的。

采访：颐华居小区业主 陈女士

开发商约定的时候

房产证一得就可以做

本来置业顾问买房的时候

好像欺骗人家一样

那你不承诺这个

那人家得房之后肯定要用这一块

本来买房的时候已经约定好的

采访：颐华居小区业主

开发商之前承诺的过的

在人家买房之前就承诺过的

那应该要兑现

这说明它之前就考虑过这风险问题

一些业主表示，他们是2014年入住的。买房时，这一户型的每平米价格要比其他户型贵上几百元。2016年，，业主们陆续拿到房产证，不少业主开始纷纷动工。

采访：颐华居小区业主 陈女士

基本上差不多可能有80%这样

都已经建了

画面：不过，也有不少业主对此表示担心，这么多人在公共结构板上施工，不仅加重了楼板的负荷，而且也影响小区的通风采光、消防安全。小区物业工作人员表示，他们曾下发通知要求业主停止施工，但是业主们并不理会，施工仍在继续。

采访：颐华居小区业主

家庭住的人口比较多一点

他想多加一间房

原来不是三房吗

因为我那一间也是改造的

我觉得不影响

7月18日，西乡塘区人民政府就此事做出回应，表示，早在2017年5月已经依法向当事人送达《责令停止违法建设行为通知书》，部分违建业主表示不再进行违法搭建。由于颐华居小区为高层住宅，结构板处违建均在建筑外墙，因楼层高无法使用机械拆除，如果使用人工强制拆除，须通过业主合法房屋才能进入，作业面狭小、高层施工难度大。下一步他们将加大对小区业主的宣传教育工作，继续加强监控，及时制止、立案查询新的违建行为，防止出现新的违建行为，并认真制定风险评估及处置方案，视具体情况及时对该小区违法建设进行处置。

小编有话说：既然相关部门已经下发过整改通知，可为什么直到现在，仍有相当多的业主继续违章搭建装修，而且大有越演越烈之势呢？这个问题值得我们深究，也希望有关部门能严格调查处理，后续情况我们夜班也将会继续关注。

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