加强房屋质量安全管理

　　近期，上海、浙江、江苏等地居民楼发生开裂、沉降、坍塌等事故，使房屋质量问题受到社会关注。尽管我国在建筑质量安全领域建立了比较完善、规范的标准和流程，但在实际操作中，仍有不少房屋建筑领域的追责面临着各种挑战。

　　房屋安全关系到公共的生命财产安全，必须创新管理方式，确保房屋安全。一是创新管理理念，从原来的重建设管理转到重使用管理上来，要变被动的“救火式”管理为主动的预防式管理。二是创新管理网络。管理主体不能仅限于房管部门，而应不断向纵深发展，成立由建设、消防、公安、工商、规划等部门组成的房屋安全管理领导小组，同时要充分发挥街道、社区、物业管理企业的积极性，在社区设立房屋安全监察员，消除房屋安全管理的盲区。三是创新管理手段。一方面健全法律机制，明确产权人、物业管理企业、房产行政管理部门等相关主体的权利和义务；明确鉴定机构的职能定位及相关责任认定。另一方面，加快推进行业机构规范化建设，开展房屋安全普查，建立房屋健康档案信息系统，确保人民群众的生命财产安全。

　　（湖南省芷江县 田 鸿）

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