惊人数据曝光！六合买房政策调整背后，21盘欣喜若狂
315发 [2019] 101776950号 移动版
365淘房 冯思曼 今年的南京楼市表面风平浪静，实则暗流汹涌，各方都在积蓄力量。今年6月，南京“南大门”高淳限购政策做出调整。就在昨天，六合也正式宣布，拥有大专及以上学历的外地人无需社保也可在六合买房。
消息一出，舆论一片沸腾！六合此举，是投石问路还是招才引智，我今天从两个方面梳理做了相关梳理：
铆足干劲的六合，还缺什么？
2019年，是六合发展的突破之年！
今年3月29日，市委市政府召开重点支持六合高淳加快高质量发展动员部署会。省委常委、市委书记张敬华强调，支持六合高淳两区加快高质量发展，是从南京战略布局和市情实际出发作出的一项重要决策。
张敬华指出，六合高淳位于我市南北两端，是南京解决发展不平衡不充分问题的关键所在，是全市决胜高水平全面小康的突出短板，是南京发挥辐射带动作用的传导区域和战略支点。对全市而言，，南北两区发展，事关高质量发展大局；南北两端跨越，事关高水平小康成色；
南北两极塑造，事关南京首位度提升。各有关板块、部门要从全局高度深刻认识支持六合高淳发展的重大战略意义，切实增强使命感紧迫感，聚力推动板块之间、条块之间优势互补、利益共享、协调共进，把两区打造成为活力充沛的新副城、动力强劲的新引擎。
文件指出六合区是南京的北大门，区位重要、地位特殊。“十三五”以来，经济社会发展实力不断增强，高质量发展成效初显，但由于多种原因，在全市发展大局中相对滞后、存在不少薄弱唯独在人才引进方面尚未有涉及。
一直以来，六合的“高校缘”都比较差。同为南京都市圈的溧水、高淳已经相继迎来了江苏第二师范学院、南京机电职业技术学院等一批高校。紧抱江北新区大腿的滁州、天长更是赢得了南审、南工大、南信工等一批高校的青睐。
在铆足干劲的突破之年，身处国家级新区的六合，确实该在人才引进方面发力了。
除了人才因素外，我们再来看看楼市方面的大数据：
这是我刚刚在南京市网上房地产新截取的南京各板块的库存和销售数据。我们可以看到，截止到今天下午5点，六合新房库存为5304套，新房库存量比同为都市圈的溧水多3000套左右，比高淳多1000套左右。
再来看看认购和成交数据，今年全年，六合共认购新房1137套、成交新房4374套。总销量达到了5511套。这样的数据，相对于供应量不大的主城玄武、秦淮等区域来说，已经是比较多的了。
但我们也看到，今年同为都市圈的溧水新房销量达到了9199套，高淳销量达到了7180套。应该说，六合今年总体库存不少，但销售数据却相对一般了。
随着六合新房市场向金牛湖等较为偏远区域的持续开发，在未来相对较长的一段时间内，六合可选择的新房还是比较多的。这时候，六合的购房政策适时做出调整，无疑是在一松一弛中保持了平衡。我们也有理由相信，在此次政策调整之后，六合新房市场的购买力将在一定程度上有所增加。
最后，在政策调整后的六合，你还有哪些选择？今天我统计了六合主力在售的21家新房楼盘，供大家做个参考:
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