业主新房漏水又露黄胶 物业称非质量问题

　　昨日上午，下角鹏达御西湖1栋22楼，物业在渗水的楼层打上了钉子和聚酯，楼下住户表示担忧。 南都记者 陈伟斌 摄

　　新房天花板“流鼻涕”

　　物管称是修补楼上渗水裂缝用的聚酯物渗漏

　　南都讯 记者李立君 “天花板出现一道裂缝漏水，物业给修补了，可是裂缝处又渗出黄色的胶体，”惠城区鹏达御西湖业主刘小姐新装修的房子出现漏水，可修补之后发现漏水的地方竟然流出了“黄胶”。她怀疑该栋楼有质量问题。小区物业回应，那是高压填缝时压力太大造成的渗漏，并无质量问题。

　　刘小姐的住房位于鹏达御西湖小区一栋21楼2104房。昨天上午，她指着自己房间的楼顶称，上面有一条细微的裂痕，裂痕周围有些水泽晾干后的印记，更明显的是，裂痕处有一条长约1米的黄胶物体。“这是从上面渗漏下来的。”据刘小姐介绍，房子在去年6月份装修前，“楼上阳台上漏进的雨水向下漏渗，”当时小区物业工作人员在楼上进行了修补。

　　在刚刚过去的清明节，惠州又迎来了大雨。“天花板上就又开始渗水了，”在刘小姐的要求下，物管再次进行修补。可随着天气的转好，渗水的裂缝处渗出一条黄色的胶状物。

　　前天她跟物管要了楼上的钥匙，打开门发现2204室的天花板也有一道同样的裂痕，裂痕处也渗出了黄色的胶状物。昨天上午，记者在2204房内看到，地板上的裂痕处打着几个膨胀螺丝，有一条很粗的黄色胶状带，这就是渗漏源。

　　昨天下午，该小区物业相关负责人称，渗水的部位是两块楼板结合部位，而这个部位又是线管埋藏的地方，防水可能没有做好，因此就出现了渗水的现象。刘小姐向他们反映后，采用高压修补的方式，将聚酯物压进去进行防水，在压制的时候压力可能大了，才导致黄色聚酯物出现了渗漏。“这是许多楼盘都有的共性问题，不影响安全。”

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