空港国际城、石湫科教城、高铁智慧城！溧水新城规划曝光

       365淘房 近年来，溧水各方面发展速度有目共睹，商业、产业、教育、交通、医疗等配套都在不断完善，民生幸福感稳步提升。

且就在前段时间，溧水发布的2020年工作规划，其中提到高水平编制国土空间总体规划（2019-2035年），全面启动空港国际城、石湫科教城、高铁智慧城规划建设，这几项大规划分别位于溧水经济开发区、石湫街道、东屏街道，未来这些地方将迎来大发展。

2020溧水经济开发区4大重点曝光，规划建设空港国际城

2019年，溧水经济开发区园区综合排名从第5位上升到第4位，连续3年保持争先进位；获评国家（南京）临空经济示范区、宁杭生态经济带先行示范区、国家知识产权试点园区、江苏省特色创新（产业）示范区、江苏省智慧园区等一块块“金字招牌”。

打造了空港国际博览中心、空港保税物流中心、机场跨境电商产业园、中意智能制造产业园、中欧海外人才创业基地、瞪羚企业园、空港现代农业产业园等一批批“功能性平台”。

溧水经济开发区官方表示，2020年是“关键之年”，是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，溧水开发区还有如下4件大事：

1、国家级开发区创建，今年的“重头戏”；

2、临空经济示范区建设，今年的“军令状”；

3、制造业高质量发展试验区建设任务，今年的“棘手事”；

4、宁杭生态经济先行示范区建设任务，今年“要紧事”。

国家级开发区创建

2019年7月份，国家知识产权局公布新一批《国家知识产权试点园区名单》，溧水经济开发区入选，标志着溧水知识产权管理工作登上了新台阶。

溧水经济开发区紧邻禄口国际机场，规划面积约138平方公里，其中24.78平方公里被列入全市空港枢纽经济区范畴。

近年来，溧水开发区先后引进长安汽车、创维电器、金龙新能源、比亚迪汽车、AO史密斯、京东、宝能、西门子等众多国内外知名企业，建成了省级新能源汽车、临空产业两个千亿级产业基地，为创建国家级经济开发区奠定了良好基础。

（效果图）

空港国际城

溧水空港新城作为南京临空经济示范区核心与南京海港枢纽经济区、南京高铁枢纽经济区统称为“南京规划建设的三大枢纽”，也是南京“一区一带三枢纽”发展空间重要战略之一。

2020溧水将精心打造空港枢纽经济区溧水片区、滨淮大道制造业创新带、华夏幸福产业新城。高质量建设22.7平方公里核心区，尽快启动会展小镇二期、中央商务区及“三纵四横”路网建设，力争两年内初具形象和规模。

截至目前，空港已吸引西门子、恒天领锐、欣旺达等多家知名企业入驻；据悉，2020年6月南京空港会展小镇一期展馆将正式开馆。

（效果图）

南京临空经济示范区建设

2019年3月6日，江苏省交通运输厅发文：南京临空经济示范区正式获批！未来打造国际性、现代化、生态化、智慧型临空经济示范区。

根据文件，南京临空经济示范区规划面积约81.8平方公里，将着力推进创新性发展、引领性发展、探索性发展，加快形成航空业全产业链和价值链，构建现代化临空经济产业体系，建设面向全国、联接世界的航空枢纽，打造国际性、现代化、生态化、智慧型临空经济示范区。

临空经济区开展试点示范，有利于发挥比较优势、挖掘内需增长潜力、促进产业转型升级、增强辐射带动作用，对促进民航业发展、优化我国经济发展格局、全方位深化对外开放、加快转变经济发展方式具有十分重要的意义。

（临空经济示范区效果图）

宁杭生态经济先行示范区

2019年9月6日，宁杭生态经济带先行示范区推介会在杭州召开，南京市溧水将以宁杭线上高铁新城为实验区，全面启动先行示范区建设。

据悉，宁杭生态经济带规划总面积近2万平方公里，包括江苏省的南京江宁区、溧水区、高淳区，镇江句容市，常州金坛区、溧阳市，无锡宜兴市；浙江省的湖州吴兴区、南浔区、德清县、长兴县、安吉县，杭州余杭区、西湖区、临安市，共15个区（市、县）。

石湫科教城精心打造南京南部标志性的科创新城

根据规划，石湫科教城要精心打造南京南部标志性的科创新城，推进南艺溧水校区、荔枝广场两大龙头项目，启动北部临空经济片区建设，优化提升中部文创科教片区。

且以石湫科教城建设为契机，推进省经济发达镇行政管理体制改革试点，走出一条城乡社区治理的新路子。

目前石湫板块已汇聚南京工业大学浦江学院、江苏第二师范学院、南京艺术学院等高校分校，大学城雏形初现。大学城来了，人才来了，配套相应升级，优质产业陆续进驻，未来的石湫值得期待。

南艺溧水校区

2019年10月25日，备受关注的南京艺术学院溧水校区、石湫·荔枝广场正式签约落户，项目选址溧水区石湫街道北部老集镇，规划总面积约1500亩，其中学校总用地约1100亩，建成后将成为全国最顶级艺术学院之一。

学校地块西邻宁高新通道，距离地铁S9线石湫站约0.2公里，在这里建设学校能与周边南京工业大学浦江学院、江苏第二师范学院石湫校区、石湫影视基地、红土航空培训学校形成文化、教育、科研及观光旅游集聚区。

选址规划图如下：

南京工业大学浦江学院溧水校区

南京工业大学浦江学院溧水校区一期工程占地约100亩，建筑面积约13.8万平方米，投资7亿元。一期工程共建设8栋单体建筑，包括教学楼、学生活动中心、食堂、学生宿舍等。

二期项目总建筑面积约181016.14㎡，其中地上面积约170535.98㎡。学校整体效果图如下：

江苏第二师范学院石湫校区

江苏第二师范学院石湫校区占地面积1201亩，建设用地面积940亩，总建筑面积30万平米，建设总投资17.19亿元。主要建设教学楼、行政办公、交流中心、学生活动中心、学生宿舍、教师公寓、食堂、风雨操场等。

江苏广电石湫·荔枝广场

江苏广电石湫·荔枝广场，规划建筑面积约11万平方米，计划投资8亿元，预计三年建成。项目将融入幸福蓝海影城、荔枝剧院、荔枝文创、荔枝公寓、优漫星未来等广电自营品牌，规划文化创意、美食花园、童玩探索、运动活力、数码科技等前沿体验业态。

项目还将整合周边高校资源，孵化文化创意项目，落地广电IP活动，打造区域规模最大、功能最丰富、业态最齐全、主题最鲜明的文化中心、商业中心、生活中心，建成后将成为溧水区商业新地标。 

未来随着石湫科教城不断成熟，后期带来年轻活力的人口，势必会带动、提升一个区域的发展速度，也势必会影响区域的人口素质和人文环境，这些潜移默化的影响，对区域发展来说，都是一笔巨大的隐形财富，带动周边交通、商业、医疗、产业等配套全方位向前发展。

高铁智慧城着力打造长三角区域一体化跨省合作样本

高铁智慧城

高铁智慧城要着力打造长三角区域一体化跨省合作样本，完成3平方公里核心区（范围：北至交通路，南至中山路、东至宁杭铁路，西至宁杭高速）征地拆迁、土地征储工作，完成溧东大道、中山东路二期等主干道。

高铁新城目标定位为宁杭合作试验区、创新创业先导区、秦淮文化彰显区、生态健康示范区。范围内总开发量230.15万㎡，其中居住103.07万㎡，商业商务92.54万㎡，公共设施34.54万㎡。

据悉，溧水高铁新城是溧水区城市发展的 3.0 版，即依托高铁枢纽集聚功能、东屏水库生态优势，做好统筹谋划高铁线、高铁站、高铁枢纽、高铁组团、高铁经济、高铁时代，坚持“XOD 模式”（基础设施为导向的城市空间开发模式），坚持“环境立城”、基础设施先行，逐步形成“一心、两轴、一带、两镇、八区”的空间发展格局。

溧水依托生态、人文、交通优势，吸引高端产业和高素质人才，成为南京市乃至长三角地区创新驱动、绿色发展的引领者，成为宁杭生态经济带启动区、宁杭合作试验区。   

溧水高铁新城总体鸟瞰图如下▼▼▼ 

而除了以上经济开发区、石湫、东屏板块，溧水永阳街道、白马镇、洪蓝街道、和凤镇、晶桥镇2020工作规划皆初步出炉，现在分享给大家。

看完了2020溧水各板块重点规划

未来的这里发展更加值得大家期待！

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