万科危机大盘点 房屋质量问题已成严重隐患之一（6）(12)

万科危机大盘点 房屋质量问题已成严重隐患之一（12）

关键词：万科 万科生态城 万科房屋质量 万科金色城品 舆情分析 [提要]中国企业舆情研究院将万科7月30日舆情指数定为62分，对应橙色预警级别，表示企业处于较大危机警示状态。7月30日，万科遭遇舆情“双响炮”，被曝出两大负面舆情事件，分别涉及拆迁问题与房屋质量...

　　【舆情综述】

　　万科红旁边要建变电站 引发业主维权

　　跟据中国企业舆情研究院（微信号:cnyuqing）的观察，7月30日，百度新闻搜索共收录万科相关报道130篇。除前述提及的舆情“双响炮”外，比较值得注意的是，瑞信降万科(02202.HK)评级至「中性」。据阿思达克报道，主要因为过往认为万科B股较中国海外(00688.HK)估值呈折让并不合理，故一直视万科B股为行业首选之一，但自万科成功B转H后，股价在过去一个月已经飙升26%，目前估值大致与中国海外相近。不过文章也指出现看好万科A股，因目前万科A股较H股有26%折让。

　　自媒体平台方面，7月30日，新浪微博共收录万科相关微博467条。部分网友通过微博平台表达了对万科房屋质量、企业诚信方面的不满。其中比较值得注意的是，因为万科红小区旁边要建变电站，引发了业主维权。以下是部分网友观点：

　　@海燕黑色的：不好意思。万科成了万恶。关系到自身。我住了一年东莞金域华府二期万科四面都在修理。整天电钻。失望。你我别在这千年。关心你造的房子吧。

　　@青岛新浪乐居：【万科，说好的诚信呢？】开窗看风景:坟墓近在眼前；社区宁静优雅:高架桥上轰轰隆隆；生活可以在繁华与宁静中进退自如——毗邻加油站，安全隐患重重。这分别对应的就是青岛万科城、万科蓝山、万科大学里的著名广告宣传语以及现实带给业主的“打击”

　　@蝴蝶过久居留：你他妈还有心情游山玩水，宁波万科金域国际装的什么破房子，赚钱靠良心，别做些虚把戏管管你的公司吧！大叔。（该微博系对王石一条旅游微博的回复）

　　@名牌人士： 万科红 2千多户还没入住，现在要在楼下建110kv变电站，建筑面积2000平方米。合同之前没有这电站。欺诈和政府欺压我们，楼卖完你们就出规划，木棉湾小学就距离20米。万科这骗子！（该微博配发了业主维权的图片）

　　@洪怀懋:天琴湾会成为万科最失败的建筑之一。

　　【舆情指数】

　　中国企业舆情研究院（微信号:cnyuqing）将万科7月30日的舆情指数定为62分，对应橙色预警状态，属于较大舆情危机。7月30日，万科曝出舆情“双响炮”，其涉及的拆迁问题、房屋质量问题都是极易引爆舆情危机的敏感问题，因此需防范其引发连锁的舆情反应，尤其是房屋质量问题。万科在房屋质量问题上旧账较多，新的相关事件很可能引发媒体、公众对就有负面事件的翻炒，从而形成新的危机，值得警惕。此外，据微博反映，万科红旁边建变电站一事已引发群体维权，在应对这一事件中应注意不要激化矛盾，以免演变成新的舆情危机。

　　【企业监管信息查证】

　　万科A（000002），公司全称为万科企业股份有限公司。公司法定代表人为王石，董秘为谭华杰。

　　证监会、上交所官网近期未发现万科相关负面信息。全国法院失信被执行人名单中无万科相关信息。国家质量监督检验检疫总局、国家工商行政管理总局官方网站上近期未发现万科的负面信息。

延伸阅读：

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[责任编辑：杨凡]

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