万科危机大盘点 房屋质量问题已成严重隐患之一（9）(4)

万科危机大盘点 房屋质量问题已成严重隐患之一（3）

关键词：万科 万科生态城 万科房屋质量 万科金色城品 舆情分析 [提要]中国企业舆情研究院将万科7月30日舆情指数定为62分，对应橙色预警级别，表示企业处于较大危机警示状态。7月30日，万科遭遇舆情“双响炮”，被曝出两大负面舆情事件，分别涉及拆迁问题与房屋质量...

　　【舆情回溯】

　　万科长沙两项目曾曝出强拆事件 最终不了了之

　　7月30日，万科遭遇舆情“双响炮”，而涉及的问题：拆迁纠纷、房屋质量又是房地产商最常面对的问题。

　　根据中国企业舆情研究院（微信号:cnyuqing）的舆情回溯，万科在拆迁方面遭遇的问题并不算多。百度新闻搜索共收录万科拆迁相关报道38篇，其中不乏《万科半年报：拆迁慢一些会更和谐》（南方都市报 2012年8月7日）的正能量表达。在这些报道中，存在负面倾向的除此次深圳拆迁纠纷外，仅有2篇，相关转发共计10次。

　　2008年11月26日，中国新闻网报道，2006年7月万科附属公司深圳市万科房地产有限公司(以下简称深圳万科)与深圳市九州房地产开发有限公司(以下简称九州地产)联合拿下的深圳龙岗中心城“新老西村”旧改项目因拆迁纠纷搁浅，相关地块闲置多年无法开工。不过该报道的重点并非拆迁纠纷，而是万科未及时就项目搁浅情况进行公告。

　　2013年5月8日，中国经济网报道，称长沙万科两个项目所在地发生两起强拆事件，结果都不了了之。

　　据悉，“万科君捷”项目位于长沙市河西滨江新城，地理位置极佳。该地块原为长沙湘星实业有限公司(下称“湘星公司”)所有。该地块最终因相关房屋价款问题未到位产生纠纷，土地一直未交付。自“万科君捷”项目运作始，湘星公司遭遇3次强拆，其中包括暴力围堵。据湘星公司负责人方晓介绍，2011年10月6日，湘星公司遭遇两百多人的队伍强拆，该队伍头戴头盔、手持刀棍，出动五台大型挖机冲进湘星公司。2012年7月19日湘星公司又遭遇强拆，前后大门已被封堵，厂区道路被挖断。

　　2013年2月22日下午4点多，湖南高正投资置业有限责任公司(承债试兼并长沙万发客车厂)保安张强和张祥正在门卫室里值班，突然冲进来一伙人，他们将两名保安围住，不准保安呼叫，然后叫来一台挖机，将公司的大门和一栋办公楼全部拆掉。该强拆地块项目是长沙“万科高正”。报道称，对于厂房突遇强拆，湖南高正投资置业有限责任公司已向公安机关报案，但未有结果。

　　对于上述两项目涉嫌强拆一事，长沙万科品牌部负责人鄢然回应称万科一方程序合法、手续完整，而对方则一直拒绝履行徒弟叫负责人，非法强占土地。而对于是否存在强拆，万科方面并无明确答复。

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[责任编辑：杨凡]

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