新房墙面返潮渗泡 业主起诉开发商

　　新房装修后，墙壁总是出现返潮、渗泡现象，两年来始终未能修好，购房者王女士和女儿敬某将开发商诉至法院，要求对其房屋进行全面维修，并赔偿房屋租金、物业费等损失。

　　记者8月15日获悉，涪城区法院一审判决开发商彻底消除墙面返潮质量问题，赔偿王女士敬某母女物业、房租等费用共计12577.93元。据悉，此案是绵阳首次因墙体霉变起诉开发商胜诉案。

　　■周兰兰记者黄志富

　　房屋装修后

　　墙面返潮渗泡

　　2010年1月3日，家住涪城区塘汛镇的敬某与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，以38.79万元的总价，购买了位于涪城区西河东路某小区房屋一套。后通过《商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表》，增加了母亲王女士作为该套房屋的共有人。

　　该合同签订后，某房产公司按照合同约定，于2011年12月30日向王女士、敬某母女交付了房屋。

　　2012年2月，王女士、敬某对房屋进行了装修，并于同年4月底装修完毕。装修后不过几天，王女士、敬某就发现，房屋室内的客厅、饭厅、卧室的墙面出现返潮，导致墙面渗泡，乳胶漆脱落。

　　王女士、敬某找装修工反复处理也解决不了返潮、渗泡问题。

　　开发商多次整改

　　问题依旧

　　王女士、敬某通过物管公司找到开发商，要求解决墙面返潮、渗泡问题。经协商，开发商同意整改。

　　从2012年5月下旬开始至同年10月期间，开发商对返潮墙面进行了整改，但整改后王女士、敬某母女入住不几天，墙面又开始返潮、渗泡。之后开发商又对房屋的返潮墙面再次进行了整改。

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