门上两把锁 房东进不去

你这是五人的智商，你知道吗？你说这个话你也差点就你点不讲理了。石先生你咋了？我看你可发愁啊，我现在碰到了一个一件为难的事情，只要你们帮忙给我解决掉，协调好，你让我们干什么，我干什么，这啥事儿啊，能让您这么无奈？就是我房子一个门面房租给一个做美容女的，房子也到期了，他欠了物业费、水电费，欠了几万块房，房租她也不给我交，现在让他搬，他也不搬。石先生说，2019年年初把房子租给了李女士和她的合伙人冯先生，本想着把房子租出去挣点钱，可是没想到如今石先生自己都进不去自己的房间了，他现在他又把房门给我锁了，谁都开不开这个门，对啊，哎呀，你碰到不讲理人没法，租户为什么不愿意按时交房呢？又为什么锁住房门连房东也不让进呢？随后我们见到了租赁石先生房子的两位租户，一九年开始漏水的，漏水呢，之后物业上一直没有解决这个问题。没有解决之前，这个肯定是不会给他交，因为你物业上没有尽到你做物业的责任，你首先第一你物业漏房子漏水了，把我东西弄坏了，物业肯定是有这个责任跟义务来给我们处理维修这个事，但是一直拖着没有解决，他如果说不是这个把我们漏水，把我们房子弄坏，把我们一起弄坏，产品弄坏，把这些东西弄坏，我们是不可能欠他一分钱的。房东说的我欠的房租就是他能给我锁门锁，锁门之后锁门，，不让锁门，他不让我营业，我为什么要给他交房租对不对，他还影响我生意呢？租户说因为房屋漏水导致物品损坏才聚焦房租的，之所以锁门，是因为房东在此之前强行将大门锁了，他们才又加锁不让房东进入，呃，因为这个房子漏了一点水，这个他现在是物业，他们达不到共识，你们俩之间有矛盾吗？来这里边问要房租，他的爱理不理的感觉好像就是我欠他钱一样。后来我也比较气愤的，我来问问那催小机说他不交，我把这个房门这道把房子给他锁了，在我锁门之前，那时候欠7000多，他到现在那时去年的一年的个一的合同是六万万多了，这是修过的，不是说现在漏水，而是说是之前漏水的水印可能会在，然后现在是不漏了，你说给我修好了，我都不知道你修的是什么，这你看看，他说修好了，这不是，这我都不知道他的修好是什么，别撕了，撕了排掉头上了，先下去，先下去这个环境确实你不像是做美业的，这都停了多少天了，都你这是侮辱人的智商，你知道吗？你说这个话你怕是就你点不讲理了。随后记者跟随三方一起来到了门面房内查看漏水痕迹，在合伙人冯先生介绍屋内受损情况时，双方就赔偿和物业费问题又发生了分歧。他要求物业费全免，然后要求。赔偿的11万我们达不到共识，我们会经过那个向公司申请嘛，然后就是进行这方面的起诉，物业表示可以给房客减免一半的物业费，也作为变相的补偿，但是李女士及合伙人冯先生并不认可，作为房东的石先生对此事也给出了自己的方案，我的意思是为了不想再给他扯这么多热心事，也不想像这样的访客，我也不想再看到他了，想尽快的让他搬离出去，我这个，所以说我把这个三年来的这个物业费我全部给承担了。石先生表示房租不要了，物业费也帮租客承担，租户同意房东石先生的方案，但是依然要求物业追加赔偿，但是让出做出这大让步，他还是一直。他不同意，他不行了，我们就都走法律程序了，今天你们辛苦了，非常的谢谢你们，不管求助成功，这个调解成功还是不成功，我非常谢谢你们。房东呢，有两个选择，第一可以向对方发一个书面的催告函，或者书面的这个一个函件，要求你三日内办理，如到期不，那我就从开始计算新的这个租金，房的损失是，这是原来他租给这个房是多少租金，他可以继续沿用原来那个租金标准。第二点呢，就是说同步起诉请求强制执行腾房。

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