美团站点退租 损坏房东家具

这个木都长根了，你看看，还有这都弄坏了，原来是好的，原来是好的，还有这墙上，当时他来租房，我说不叫楔钉，它都贴了，贴了揭不掉，你看现在全屋都揭烂完了，壁纸都毁了，你这沙发桌子没有损坏吧，这没有，反正都是旧的吧，我也不说这了，咱也不是讹人家的，当初他来的时候，我这椅子我丢到这要他们用了，他要给我毁坏完了，你看六把这十木嘞，坏了是四一，这客厅的窗帘没了，也没打扫，就整整要过，家具多处损坏，屋内一片狼藉。房东王女士遭遇的情况还得从之前的一次租房说起。呃，美团来他一个站点来租我的房子当办公室了，这今年该交物业了，我通知他交物业了，他说他搬家了，我说你也没有跟我说你都搬家了，你这个合同是到期了还是没到期，没到期，9月1号才到期，租了20年房了，我都没有遇见过，这我想搬吧，那那咱过后咱咱有账不怕算哈。王女士告诉记者，当初她发现情况时，这个美团站点基本上已经搬空了，本想着会有人出面妥善处理后续问题，可是没想到20天过去了，始终没人来对接，损坏这么多，你这的有清单没有，有就大概损失多少，违约金是2700，我都是写到清单上了，这都应该给的，带维修，带墙纸，带你的损坏，那个家具椅子啥的下来也就是也是几千块钱啊。对王女士说，根据合同约定，提前退租属于违约行为，租户需要支付一定的违约金，可这个美团站点搬家以后，也给自己留了一个新地址。随后记者和王女士试着前往新地址了解情况，咱这找了半天了，她这站点也没找到，她之前跟你说的是这一片吗？她跟我说了搬到这未来路往东拐了街拐过去路北，咱这这几条街都找过来了，都没找到他们，他骗我了。面对这种情况，记者随后将此事反映到了美团外卖客服总部，没有到期，然后就走了，然后送回了他里面的物品，然后联系不上那个证点了，是吧，也不知道搬到哪儿了，就是不不跟人家房东协商这个事儿，那感谢人的反馈，好的平台会进行接触，咱们不用担心，肯定会进行，会有一个结果的。好吧，很快该美团站点的负责人就联系了王女士啥的，都是正常结算的呀，房租这边我问了阿姨说结清了，但是咱那个卫生没给人家打扫，而且屋里有损坏的这个物品没有给人家处理，说了是走法律程序嘛，该多少了我们都会给他处理的，等于说这边这个损失咱愿意承担，但是说这这个具体多少数额，就是希望通过这个司法鉴定去鉴定一下。这不是，这不也是正常途径吗？对吧，，是是是就他们也认，但是说目前要解决的话，他们说让你去走走这个司法鉴定，看看具体就是多少钱，他们说到时候再赔给你，行，毕竟这是这都是你的权利，行吧，行行，哎哟，真谢谢了，双方之间系房屋租赁关系，承租人的行为属于单方解除合同。根据我国民法典第五百七十七五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。就本事件而言，承租人有义务对出租人的房屋损害负责维修或者赔偿，对于屋内设施或者房屋闲置时间的损失无法确定的，双方之间可以协商，也可以由房屋评估机构予以评估，以此明确承租人承担的责任范围。

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