关注廉租房维修难背后的质量问题

　　随着日晒雨淋，5年前海口市交付使用的第一批廉租房：民安、美舍、岭下村、福秀等廉租房小区，纷纷出现栏杆腐烂、墙壁渗水、百叶窗残损等等问题，让住在里面的受保障对象感到住得不安心。在物业眼中，这些问题成了小区的“大毛病”，应由小区的产权人——政府，出资维修。而政府迟迟拨不出维修款，加上廉租房过低的物业管理费，导致出现海口廉租房“大毛病”维修难的困局。(1月30日南海网)

　　面对首批廉租房出现的维修难困局，作为主管部门，海口市住房保障管理中心称也早已发现这个问题，并计划于2015年出台《保障房物业管理实施细则》和《保障房租金管理办法》，使廉租房“大毛病”的维修有规可循、有钱可拨。或许，有了管理办法，维修难能够得到一定的缓解，可问题是，问题到此就算解决了吗?

　　显然，相关部门回避了问题的核心，那就是首批廉租房大面积存在维修难背后的质量问题。从报道的情况看，首批廉租房使用仅五年，维修问题就已经大面积发生，且涉及范围广泛，比如栏杆腐烂，墙壁渗水等等，倘若问题只是个别，或许并不奇怪，可是当大面积出现时，就不得不让人怀疑，廉租房质量存在问题。

　　事实，关于廉租房质量问题早在建设之初就屡屡有曝光，诸如瘦身钢筋、偷工减料等等，其中腐败问题频现。如今，首批廉租房投入使用仅五年即凸显大量维修问题，怎能不令人联想到那些报道?否则，为何会出现如此大面积的问题?维修难固然可以由政府出台措施，投入资金解决，可是，这不该是个无底洞。

　　况且，廉租房为代表的保障性住房还在大面积建设，倘若不能从源头解决质量问题，那么今后的维修恐怕将让公共财政难以承受如此之重。就首批投入使用的廉租房而言，我们期望相关部门能够加强后期的监督，排查质量问题，根本解决问题，而重要的是，加强前期监督，确保廉租房为代表的保障性住房的质量，源头上解决维修困局。(赵有良)

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