市民花上千万买万科精装房 质量问题频出吓得不敢住

　　大华诺斐湾

　　天花板漏水墙纸起壳

　　同样被房屋质量伤透心的还有市民蔡女士。去年，蔡女士买了浦东新区成山路1850弄大华诺斐湾楼盘，这是一个全装修房，怎知交房不久，就故障频发：房屋漏水、地板有异响、墙纸起壳……因为这些问题，时至今日，蔡女士一家仍未搬进新房。“本来买全装修房，就图个"拎包入住"，现在却有房不能住，实在郁闷。”蔡女士很委屈。

　　据了解，大华诺斐湾开发商是上海锦绣华城房地产开发有限公司，隶属大华集团，交房日期是去年5月。记者致电开发商上海锦绣华城房地产开发有限公司，工作人员表示，当时确实出现一些问题，但他们已派人将其修好。对于这样的答复，蔡女士表示，房屋虽然修好了，但她并没有得到经济补偿。“我一定要讨个说法！”蔡女士说道。

　　森兰雅苑

　　配套幼儿园被“降级”

　　去年，市民傅女士在浦东兰谷路上的仁恒森兰雅苑购买了一套价值约700万元的房屋，当时销售人员为了推介楼盘，曾在售楼处和某房产网站上宣称，该社区拥有高端的教育配套设施，根据规划，上海市示范幼儿园—东方幼儿园也将在此落户。“说实话，我买这套房子，很大一部分原因就是看中他们承诺有知名幼儿园进驻，毕竟我孩子3岁了，马上就要面临上学问题。”

　　但今年2月，傅女士和小区内其他业主突然听闻，即将投入使用的小区配套幼儿园并非东方幼儿园的分部，众人随即向开发商求证，但对方称最终方案还未确定。业主们心急如焚，又致电浦东新区教育部门询问，结果被告知该幼儿园为独立建制，实行委托管理，由东旭幼儿园作为支持主体，帮助其今年开办。而东旭幼儿园为本市一家二级幼儿园，与开发商当初所称的示范幼儿园有不小的差距。“当初信誓旦旦作出的承诺，怎么会落空了？开发商必须给个解释！”对于幼儿园被“降级”，众业主非常恼火。

　　记者致电仁恒森兰雅苑售楼处，一名负责人表示，开发商与业主之间的约定，一切以合同上的书面条款为准，而合同上并未对配套幼儿园的名字、等级作出承诺。对方还表示，仁恒置地只是小区的二级开发商，而幼儿园的开办必须由一级开发商和教育部门来决定，他们已经将情况反映给相关部门，目前正在等待最终结果。

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